Commercial Local in North Zone of Mérida - Unique Opportunity for Your Business. Located in the heart of the north zone of Mérida, this local is ideal for capturing the attention of customers in one of the areas with the highest economic growth, appreciation, and influx in the city. Its strategic location makes it the perfect place to generate visibility and attract the traffic your business needs.

Features of the local:
- Location: Ground Floor, Local B12
- Area: 89 m²
- Monthly rent: $40,050 + VAT
- Maintenance: 10% on the monthly rent
- Proximity to: The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo, and the Prolongación Paseo Montejo, ensuring excellent connectivity and visibility.

This space is ideal for various commercial sectors looking for a high-exposure location. Don’t miss the opportunity to position your brand in a high-traffic and growth area!

Requirements:
- 1 month of rent in advance
- 2 months of rent as a guarantee
- Notary fees
- Guarantor or bond
- 30 days of grace
- Annual rent adjustment: INPC + 2%Local Comercial en Zona Norte de Mérida - Oportunidad Única para tu Negocio. Ubicado en el corazón de la zona norte de Mérida, este local es ideal para captar la atención de clientes en una de las áreas con mayor crecimiento económico, plusvalía y afluencia de la ciudad. Su ubicación estratégica lo convierte en el lugar perfecto para generar visibilidad y atraer el tráfico que tu negocio necesita.

Características del local:
- Ubicación: Planta Baja, Local B12
- Superficie: 89 m²
- Renta mensual: $40,050 + IVA
- Mantenimiento: 10% sobre la renta mensual
- Cercanía a: The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo y la Prolongación Paseo Montejo, lo que asegura una excelente conectividad y visibilidad.

Este espacio es ideal para diversos giros comerciales que busquen una ubicación de alta exposición. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca en una zona de alto tráfico y crecimiento!

Requisitos:
- 1 mes de renta adelantada
- 2 meses de renta en garantía
- Gastos notariales
- Aval o fianza
- 30 días de gracia
- Ajuste anual de renta: INPC + 2%