Commercial Local in North Zone of Mérida – Perfect for Your Business. Located in one of the areas with the highest commercial dynamism in Mérida, this local is ideal for capturing traffic from the north of the city, an area of great economic growth, appreciation, and influx. The strategic location guarantees visibility and the possibility of attracting the attention your business needs.

Features of the local:
- Location: Upper Floor, Local C21A
- Surface: 82 m²
- Monthly rent price: $28,700 + VAT
- Maintenance: 10% on the monthly rent
- Close to: The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo, and the Prolongación Paseo Montejo, ensuring excellent connectivity and high visibility.

This local is ideal for any commercial activity looking for a location with high pedestrian and vehicular traffic. A unique opportunity to grow your business in one of the best areas of the city!

Requirements:
- 1 month of rent in advance
- 2 months of rent as a guarantee
- Notary fees
- Guarantor or bond
- 30 days of grace
- Annual rent adjustment: INPC + 2%Local Comercial en Zona Norte de Mérida – Perfecto para tu Negocio. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Mérida, este local es ideal para captar el tráfico del norte de la ciudad, una área de gran crecimiento económico, plusvalía y afluencia. La ubicación estratégica garantiza visibilidad y la posibilidad de atraer la atención que tu negocio necesita.

Características del local:
- Ubicación: Planta Alta, Local C21A
- Superficie: 82 m²
- Precio de renta mensual: $28,700 + IVA
- Mantenimiento: 10% sobre la renta mensual
- Cercano a: The Harbor, Vía Montejo, Galerías Mérida, Costco, Francisco de Montejo y la Prolongación Paseo Montejo, lo que asegura una excelente conectividad y alta visibilidad.

Este local es ideal para cualquier giro comercial que busque una ubicación de alto flujo peatonal y vehicular. ¡Una oportunidad única para hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad!

Requisitos:
- 1 mes de renta adelantada
- 2 meses de renta en garantía
- Gastos notariales
- Aval o fianza
- 30 días de gracia
- Ajuste anual de renta: INPC + 2%