📍 Rental Spaces – Plaza Río, Col. Félix Ireta
Strategic location on Av. Camelinas!

🔹 Local 23 (Second Floor / 3rd Level)
📐 85 m²
💲 Rent: $22,400
🔧 Maintenance: $1,900

🔹 Small Terrace
📐 Approximately 150 m².
💲 Rent: $37,800
🔧 Maintenance: $2,400
✨ With a view of Camelinas, kitchen area, awnings, and direct access by elevator.

🔹 Large Terrace
📐 Approximately 220 m².
💲 Rent: $45,000
🔧 Maintenance: $2,400
🌇 Spectacular view of the Cathedral and Camelinas. Equipped kitchen area with hood, extractor, water filter, and solar panels.

✅ Amenities included:

Water service

Elevator with maintenance

24/7 surveillance

Car lift

Cleaning in common areas

📄 Requirements for leasing:

Current INE of the tenant

Proof of address (not older than 3 months)

Tax situation certificate (not older than 30 days)

Guarantor with property in Morelia

Current INE of the guarantor

Proof of address of the guarantor (not older than 3 months)

Proof of property tax payment (last two months)

Signed lease application

Security deposit equivalent to one month of rent

One month rent in advance

📞 More info and appointments at: 443 368 5539

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FOR MORE INFORMATION CALL: (443) 688 4646 AND (443) 368 55 39 WE PROVIDE FREE ADVICE. TO SEE MORE OPTIONS, CHECK OUR PROPERTY CATALOG AT: www.excelenciainmobiliariamorelia.com📍 Locales en Renta – Plaza Río, Col. Félix Ireta
¡Ubicación estratégica sobre Av. Camelinas!

🔹 Local 23 (Segundo Piso / 3er Nivel)
📐 85 m²
💲 Renta: $22,400
🔧 Mantenimiento: $1,900

🔹 Terraza Chica
📐 150 m² aprox.
💲 Renta: $37,800
🔧 Mantenimiento: $2,400
✨ Con vista a Camelinas, área de cocina, velarias y acceso directo por elevador.

🔹 Terraza Grande
📐 220 m² aprox.
💲 Renta: $45,000
🔧 Mantenimiento: $2,400
🌇 Vista espectacular a Catedral y Camelinas. Cuenta con área de cocina equipada con campana, extractor, filtro de agua y paneles solares.

✅ Amenidades incluidas:

Servicio de agua

Elevador con mantenimiento

Vigilancia 24/7

Eleva-autos

Limpieza en áreas comunes

📄 Requisitos para arrendamiento:

INE vigente del arrendatario

Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)

Constancia de situación fiscal (no mayor a 30 días)

Aval con propiedad en Morelia

INE vigente del aval

Comprobante de domicilio del aval (no mayor a 3 meses)

Comprobante de pago del predial (último bimestre)

Solicitud de arrendamiento firmada

Depósito en garantía equivalente a un mes de renta

Una renta por adelantado

📞 Más info y citas al: 443 368 5539

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MÁS INFORMES A LOS TELÉFONOS: (443) 688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MAS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com