Luxurious brand new house in the development with the highest appreciation in the City of Mérida, in Yucatán Country Club surrounded by nature, beautiful sunsets, an 18-hole golf course, 4 lakes, 5 wonderful cenotes, and impressive archaeological remains. In addition, a clubhouse (restaurants, bars, tennis courts, 7-a-side football, paddle, swimming pools, fitness center, among others); restricted access and 24/7 surveillance; the development is located very close to shopping centers, academic institutions (Anáhuac University of Mayab, Madison International School, and the pre-Hispanic archaeological zone of Dzibilchaltún; as well as important hospital centers.

The house is located in the Privada Oasis of Yucatán Country Club with a set of 200 residences, in an ecological environment, with world-class services and designs to the owner's taste.

Privada Oasis, in Yucatán Country Club has its own amenities including:
Waterpark, swimming pool, wading pool, children's games, paddle courts, multipurpose room, barbecue area, and beautiful gardens.

DESCRIPTION OF THE HOUSE:

GROUND FLOOR:
-Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and access to the backyard.
-Entrance hall with double-height ceilings.
-Half bathroom for guests.
-Floating staircase with tempered glass railings.
-Fully equipped kitchen with breakfast island (conventional oven and microwave, dishwasher, stove with hood and sink, refrigerator not included).
-Living-Dining room with double-height ceiling with direct access to the terrace.
-Covered terrace with double height and bar (Includes sink).
-Exterior full bathroom for the pool.
-Chukum pool with filtration system.
-Backyard with automated irrigation system.
-Service room with full bathroom.
-Machine room in the garage.
-Storage room with service access (Connects garage and kitchen).
-Covered garage for 2 cars (plus 2 uncovered).

UPPER FLOOR:
-Secondary bedroom 1: with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the garden.
-Secondary bedroom 2: with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the front.
-Secondary bedroom 3: with walk-in closet, full bathroom with garden, and balcony overlooking the front.
-Family TV room.
-Fully equipped laundry room with drying patio.

FINISHES:
-120 x 60 porcelain tiles on floors and bathroom walls.
-Cabinetry in walk-in closets.
-Cabinetry in bathroom furniture.
-Natural granite on kitchen countertops, bathrooms, and terrace bar.
-Solid cedar entrance gate.
-Tempered glass in bathrooms, railings, stairs, and domes.
-Bathroom mirrors with LED lighting.
-Domes with wooden pergola type.
-Cuprum aluminum Eurovent Premium line.

EQUIPMENT:
-7 inverter type air conditioning units.
-Pool filtration equipment.
-Automated irrigation in gardens.
-4,000-liter cistern.
-Stationary gas tank.
-Water softener.

-HANDOVER OF THE HOUSE: MARCH 2025

PAYMENT PLAN:
Sale price: $15,450,000.00 pesos m.n.

---Reservation: $200,000.00
---Down payment (Promise): $7,725,000.00 pesos m.n.
---$5,000,000.00 pesos m.n. in 5 Payments of: $1,000,000.00 pesos m.n.
---Balance at Deed: $2,525,000.00 pesos m.n.

NOTES:
*Availability and price are subject to change without prior notice, the price may vary according to availability or purchase conditions.
**The price does not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, fees, taxes, and rights, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and notary fees and applicable tax legislation.
***Maintenance costs in Privada Oasis of YCC are not included in the price.
****The images are purely illustrative and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product.Lujosa casa a estrenar en el desarrollo con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida, en Yucatán Country Club rodeada de naturaleza, bellos atardeceres, campo de golf con 18 hoyos, 4 lagos, 5 maravillosos cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. Además, casa club (restaurantes, bares, canchas de tenis, fútbol 7, pádel, albercas, centro fitness, entre otros); acceso restringido y vigilancia 24/7; el desarrollo está ubicado muy cerca de centros comerciales, académicos (Universidad Anáhuac del Mayab, el Colegio Madison International School y la zona arqueológica prehispánica de Dzibilchaltún; además de importantes centros hospitalarios.

La casa se localiza en la Privada Oasis del Yucatán Country Club con un conjunto de 200 residencias, en un entorno ecológico, con servicios de primer mundo y diseños al gusto del dueño.

La Privada Oasis, en el Yucatán Country Club cuenta con sus propias amenidades entre ellas:
Waterpark, alberca, chapoteadero, juegos infantiles, canchas de pádel, sala de usos múltiples, área de asador y hermosos jardines.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
-Recámara Principal con amplio vestidor, baño completo y acceso al jardín posterior.
-Vestíbulo de acceso con techos a doble altura.
-Medio baño de visitas.
-Escalera flotada con barandales de cristal templado.
-Cocina integral equipada con isla desayunador (horno convencional y microondas, lavavajillas, estufa con campana y tarja, no incluye refrigerador).
-Sala-Comedor a doble altura con salida directa a la terraza.
-Terraza techada a doble altura con barra de bar (Incluye tarja).
-Baño completo exterior para piscina.
-Piscina de chukum con sistema de filtros.
-Jardín posterior con sistema de riego automatizado.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Cuarto de máquinas en cochera.
-Bodega con acceso de servicio (Conecta cochera y cocina).
-Cochera techada para 2 autos (más 2 sin cubierta).

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria 1: con vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín.
-Recámara secundaria 2: con vestidor, baño completo y balcón con vista al frente.
-Recámara secundaria 3: con vestidor, baño completo con jardín y balcón con vista al frente.
- Sala de TV familiar.
-Lavandería completa con patio de tendido.

ACABADOS:
-Porcelanato 120 x 60 en pisos y en muros de baños.
-Carpintería en clósets de vestidores.
-Carpintería en muebles de baño.
-Granitos naturales en mesetas de cocina, baños y barra de terraza.
-Portón de ingreso de cedro macizo.
-Cristales templados en baños, barandales, escaleras y domos.
-Espejos de baño con iluminación LED.
-Domos con pergolado tipo madera.
-Aluminios Cuprum línea Eurovent Premium.

EQUIPAMIENTO:
-7 Equipos de aire acondicionado tipo inverter.
-Equipo de filtros de piscina.
-Riego automatizado en jardines.
-Cisterna de 4,000 litros.
-Tanque estacionario de gas.
-Suavizador de agua.

-ENTREGA DE LA CASA: MARZO DE 2025

PLAN DE PAGOS:
Precio de venta: $ 15´450,000.00 pesos m.n.

---Apartado: $ 200,000.00
---Enganche (Promesa): $ 7´ 725,000.00 pesos m.n.
---$5,000,000.00 pesos m.n. en 5 Pagos de: $ 1´000,000.00 pesos m.n.
---Saldo a Escritura : $2´525,000.00 pesos m.n.


NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso, el precio puede variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra.
**El precio no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, honorarios, impuestos y derechos, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
***Los costos de mantenimiento en la Privada Oasis de YCC no esta incluido en el precio.
****Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado.