Venta de Residencia de Lujo con Vista al Mar – San Marino Residencial, Rosarito

Ubicada en San Marino Residencial, una de las comunidades más exclusivas y con mayor plusvalía en la costa de Rosarito, esta elegante residencia ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, acabados de alta gama y una impresionante vista al mar.

Desde la entrada, una cascada decorativa da la bienvenida y crea un ambiente sereno y sofisticado.

Características Generales

- Terreno: 160 m2;
- Construcción: 187 m2;
- Distribución: 2 niveles más terraza en azotea
- Cuota mensual del fraccionamiento: $1,100 MXN (incluye acceso controlado y servicios subterráneos)
- Servicios subterráneos: electricidad, agua potable e infraestructura lista para internet y cable
- Tanque estacionario de gas LP incluido
- Distribución Interior

Planta baja:

- Sala con chimenea
- Comedor con acceso al jardín
- Cocina moderna totalmente equipada
- Medio baño para visitas
- Cochera techada para dos vehículos
- Cisterna subterránea para almacenamiento de agua

Planta alta:

- Tres recámaras con clósets empotrados
- Recámara principal con:
- Baño completo con doble lavabo
- Walk-in closet
- Terraza privada con vista al mar
- Baño completo adicional para recámaras secundarias
- Azotea (Roof Garden):
- Medio baño

Área techada para convivencias

Espacio amplio ideal para reuniones o contemplar el atardecer

Exteriores

Jardín trasero

Área de asador integrada

Corredores laterales en ambos lados

Cascada decorativa en la entrada principal

Electrodomésticos Incluidos (línea blanca de alta gama)

Estufa

Refrigerador

Microondas

Lavadora

Secadora

Ubicación Estratégica

Sin cobro en caseta cercana

A 8 minutos del centro de Rosarito

A 25 minutos de la garita de San Ysidro

A 45 minutos de Ensenada

A 1 hora del Valle de Guadalupe

Cerca de escuelas, supermercados, centros comerciales y restaurantes. JLM

---ENGLISH---

Luxury Ocean View Home for Sale – San Marino Residential, Rosarito

Situated in San Marino Residential, one of the most exclusive and high-value communities along the Rosarito coast, this elegant home offers a perfect blend of contemporary design, premium finishes, and stunning ocean views.

A decorative waterfall at the main entrance sets a serene and refined tone.

General Features

Lot size: 160 m2;

Construction: 187 m2;

Layout: Two levels plus rooftop terrace

Monthly HOA fee: $1,100 MXN (includes controlled access and underground utilities)

Underground utilities: electricity, potable water, and internet/cable-ready infrastructure

Includes stationary LP gas tank

Rooftop terrace (Roof Garden):

Half bathroom

Covered area for entertaining

Ample space ideal for gatherings or enjoying sunsets

Outdoor Features

Backyard garden

Built-in barbecue area

Side corridors on both sides

Decorative entrance waterfall

Included Appliances (High-end line)

Stove

Refrigerator

Microwave

Washer

Dryer

Strategic Location

No toll fee at nearby booth

8 minutes to downtown Rosarito

25 minutes to San Ysidro border crossing

45 minutes to Ensenada

1 hour to Valle de Guadalupe

Close to schools, supermarkets, shopping centers, and restaurants. JLM