Extraordinary residence with a unique design, located in one of the most exclusive neighborhoods in the area. This property stands out for its contemporary and functional architecture, equipped with air conditioning, blinds, solar panels, and an elegant indoor vertical garden that brings freshness and visual harmony, making it a true home.

SURFACE AREA
Land: 336.66 m²
Construction: 453 m²

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Study or office
Full bathroom
Living room
Dining room
Terrace
Integral kitchen
Indoor vertical garden
Service room with full bathroom
Storage room
Lateral easement area
Garage for 2 cars (plus additional space)

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and tub
2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
TV room
Laundry area

PLUS-EXTRAS:
24/7 security
Air conditioning in all bedrooms and social areas
Solar panels
Sprinkler irrigation system
Hydropneumatic system

AMENITIES OF THE NEIGHBORHOOD
Clubhouse with restaurant
Playroom
Pool
Gym
Children's playground
Multipurpose room

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Just 5 minutes from Walmart Zona Real
Access to the Periférico in less than 2 minutes
Essential services within a short distance: gas stations, schools, gyms, and shopping centers

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Extraordinaria residencia con diseño único, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona. Esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea y funcional, equipada con aire acondicionado, persianas, paneles solares y un elegante jardín vertical interior que aporta frescura y armonía visual, convirtiéndola en un verdadero hogar.

SUPERFICIE
Terreno: 336.66 m²
Construcción: 453 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Estudio u oficina
Baño completo
Sala
Comedor
Terraza
Cocina integral
Jardín vertical interior
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega
Área de servidumbre lateral
Cochera para 2 autos (más espacio adicional)

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo, walk-in closet y tina
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet
Sala de TV
Área de lavado

PLUS-EXTRAS:
Seguridad 24/7
Aire acondicionado en todas las recámaras y áreas sociales
Paneles solares
Sistema de riego por aspersión
Hidroneumático

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
Casa club con restaurante
Ludoteca
Alberca
Gimnasio
Juegos infantiles
Salón de usos múltiples

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
A solo 5 minutos de Walmart Zona Real
Acceso al Periférico en menos de 2 minutos
Servicios esenciales a corta distancia: gasolineras, colegios, gimnasios y centros comerciales

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO