Industrial Warehouse in Industrial Park, Cuautitlán Izcalli, State of Mexico

An industrial warehouse is offered for rent within an Industrial Park, in a strategic location with direct access to the Mexico–Querétaro highway. This space is designed to meet high operational and industrial standards.

• Available area: 11,713 m² (126,052.56 ft²)

Specifications:
• Clear height: 9.75 meters (32 feet)
• Distance between columns: 15.24 m x 15.24 m
• Parking: Capacity for 50 vehicles
• Docks: 10 loading docks
• Ramps: 1 entrance ramp per building
• Type of construction: Sloped walls with steel structure
• Floor: Reinforced concrete 20 cm thick, with a strength of 250 kg/cm² (f'c)
• Roof: KR-18 aluminum-zinc sheet, gauge 24, with 3" fiberglass insulation
• Skylights: 5% of the total surface
• Ventilation: 2 air changes per hour
• Lighting: LED light with 300 lux
• Electricity: 500 KVA for every 10,000 m² (107,640 ft²)
• Water: Supply through deep well with a pumping capacity of 20 liters per second
• Security with a 3-meter high concrete perimeter wall
• Monitored entrances

Note: Published prices, property availability, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are given for informational purposes, so they must be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and must be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual. EB-TW3885Nave Industrial en Parque Industrial, Cuautitlán Izcalli, Estado de México

Se ofrece en renta una nave industrial dentro de Parque Industrial, en una ubicación estratégica con acceso directo a la autopista México–Querétaro. Este espacio está diseñado para cumplir con altos estándares operativos e industriales.

• Área disponible: 11,713 m² (126,052.56 ft²)

Especificaciones:
• Altura libre: 9.75 metros (32 pies)
• Distancia entre columnas: 15.24 m x 15.24 m
• Estacionamiento: Capacidad para 50 vehículos
• Andenes: 10 andenes de carga
• Rampas: 1 rampa de entrada por edificio
• Tipo de construcción: Paredes inclinadas con estructura de acero
• Piso: Concreto armado de 20 cm de espesor, con resistencia de 250 kg/cm² (f'c)
• Techo: Lámina KR-18 de alumbre zintro, calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3"
• Tragaluces: 5% de la superficie total
• Ventilación: 2 cambios de aire por hora
• Iluminación: Luz LED con 300 luxes
• Electricidad: 500 KVA por cada 10,000 m² (107,640 ft²)
• Agua: Suministro mediante pozo de aguas profundas con capacidad de bombeo de 20 litros por segundo
• Seguridad con muro perimetral de concreto de 3 metros de altura
• Entradas vigiladas

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EB-TW3885