New class A ship for rent, 2,477m2 in an industrial park in Santa Catarina, Nuevo León, within a park in an industrial corridor.

Land Area: 4,028.642 m
Ship Area: 2,477 m / 26,662 ft2
Rent: $125 pesos/m2 in SHELL
Total rent: $309,625 pesos per month + VAT
Delivery at the end of May 2024
Minimum contract for 5 years
4 docks
2 ramps
20 parking spaces
The contribution for maintenance of common areas and surveillance is $1.10 pesos/m2 of land.

SHIP SPECIFICATIONS
• Terraces with Bank Material
• Foundation based on Reinforced Concrete Piles
• Metal Structure A 50 and Joist Beams, Minimum Height 24
• Pre-cast Concrete Walls 5 thick
• KR 18 Cal 24 Laminated Roof with 3 thermal insulation with 5 skylight
• 5 thick Concrete Floor with polished steel reinforcement and cast with Laser Rule)
• 2 aluminum perimeter windows on precast wall
• 4 loading docks with 18 cm reinforced concrete floor
• 4 30,000 lbs Leveling Ramps
• 2 Level Accesses
• 6 manual quick action curtains
• Finishes on interior and exterior walls
• Without Offices according to Customer Needs
• Without Lighting according to Customer Needs

Industrial Park with:
- Total Area of 40 hectares
- Industrial Lots 142 Lots
- Standard Lot of 1,800 m2
- Green Areas 2.04 Hectares

Infrastructure:
- Drinking Water Network (
- Industrial Drainage Network (
- Natural Gas Network (
- Aerial Electrical Network in MT 34.5 kv (
- LED Type Luminaires
- Aerial Fiber Optic Network (
- 2 Surveillance Booths
- 2 Accesses (Old Hda Sta. Maria Road)
- Perimeter Wall
*Unpowered Line
**The contribution for maintenance of common areas and surveillance is $1.10 pesos/m2 of land. (to be updated at the ship delivery date)

*Prices and areas should be considered approximate, and images should be considered merely illustrative, as they are subject to change without prior notice. For an accurate and updated quote, please contact our advisors to provide you with up-to-date information.Nave nueva clase A en renta, de 2,477m2 en parque industrial en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de parque en corredor industrial .

Área de Terreno: 4,028.642 m
Área de Nave: 2,477 m / 26,662 pie2
Renta: $125 pesos/m2 en SHELL
Total renta: $309,625 pesos por mes + iva
Se entrega a finales de Mayo 2024
Contrato mínimo a 5 años
4 andenes
2 rampas
20 cajones de estacionamiento
La aportación para mtto de áreas comunes y
vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno.

ESPECIFICACIONES DE NAVE
• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura
Mínima 24
• Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor
• Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 con 5 de skylight
• Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de
refuerzo pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro
precolado
• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado
de 18 cm
• 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs
• 2 Accesos a Nivel
• 6 Cortinas de acción rápida manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas según Necesidades de Cliente
• Sin Iluminación según Necesidades de Cliente

Parque
Industrial con:
- Área total de 40 has
- Lotes Industriales 142 Lotes
- Lote Tipo de 1,800 m2
- Áreas Verdes** 2.04 Has

Infraestructura:
- Red de Agua Potable (
- Red de Drenaje Industrial (
- Red de Gas Natural (
- Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (
- Luminarias Tipo LED
- Red de Fibra Óptica Aérea (
- 2 Casetas de Vigilancia**
- 2 Accesos (Antiguo Camino Hda Sta. Maria)
- Barda Perimetral
*Línea no alimentada
**La aportación para mtto de áreas comunes y
vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. (por actualizar a la fecha de entrega de la nave)

*Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día.