Industrial Warehouse for Sale – Lomas del Cuatro, Tlaquepaque – 10,615 m² of construction

Strategic location and premium logistics connectivity

📍 Location: Prol. Gobernador Curiel #6800, Lomas del Cuatro, Tlaquepaque, Jal.

Between Av. Artesanos and Prolongación Gobernador Curiel, in a consolidated industrial area with excellent connectivity to the main traffic corridors.

💡 Ideal for distribution centers, manufacturing, or large-scale storage.

General features:
• Total land area: 14,766 m²
• Total construction: 10,615 m²
• Offices: 443 m² (divided into 224 m² and 219 m²)
• Dining area: 78 m²
• Age: 19 years
• Free height:
• Highest and central part: 9.87 m
• Lowest part: 8.70 m

Distribution and equipment:
• 4 loading docks (height 6.4 m)
• Side access: 4 m high x 5 m wide
• 4 women's restrooms
• 4 men's restrooms
• 1 half bath
• Transformer 300 KVA
• Three-phase electrical supply 110-220 V
• 24/7 security booth
• Central fans and side extractors
• Lighting: 28 LED/normal lamps
• Water tank: 20,000 L
• Industrial natural gas connection

Competitive advantages:
• Strategic location between Av. Artesanos and Prol. Gobernador Curiel
• Project designed by Architect Barragán in collaboration with Aceros Corey
• Robust industrial infrastructure for intensive operations.Nave Industrial en Venta – Lomas del Cuatro, Tlaquepaque – 10,615 m² de construcción

Ubicación estratégica y conectividad logística premium

📍 Ubicación: Prol. Gobernador Curiel #6800, Lomas del Cuatro, Tlaquepaque, Jal.

Entre Av. Artesanos y Prolongación Gobernador Curiel, en una zona industrial consolidada con excelente conectividad a los principales corredores viales.

💡 Ideal para centros de distribución, manufactura o almacenamiento a gran escala.

Características generales:
• Superficie total del terreno: 14,766 m²
• Construcción total: 10,615 m²
• Oficinas: 443 m² (divididas en 224 m² y 219 m²)
• Área de comedor: 78 m²
• Antigüedad: 19 años
• Altura libre:
• Parte más alta y central: 9.87 m
• Parte más baja: 8.70 m

Distribución y equipamiento:
• 4 andenes de carga (altura 6.4 m)
• Acceso lateral: 4 m alto x 5 m ancho
• 4 baños para mujeres
• 4 baños para hombres
• 1 medio baño
• Transformador 300 KVA
• Suministro eléctrico trifásico 110-220 V
• Caseta de vigilancia 24/7
• Ventiladores centrales y extractores laterales
• Iluminación: 28 lámparas LED/normal
• Cisterna: 20,000 L
• Toma industrial de gas natural

Ventajas competitivas:
• Ubicación estratégica entre Av. Artesanos y Prol. Gobernador Curiel
• Proyecto diseñado por el Arq. Barragán en colaboración con Aceros Corey
• Infraestructura industrial robusta para operaciones intensivas