Industrial Warehouse for Rent (multi-tenant building) with Excellent Location – Free Road Reynosa, Guadalupe, N.L.

Located in a strategic area with access to public transport and availability of nearby labor.

Property features:

Clear height of 12.50 to 14.10 meters.

Concrete maneuvering yard 20 cm (8") thick.

Reinforced concrete floor with a thickness of 20 cm (8").

Grid of interior columns every 10 meters.

Precast concrete walls of 5".

Roof with SSR KR-18 system with MBI insulation of 3".

Loading bays with curtains of 10 ft x 14 ft.

Vehicle access ramp of 8 m x 7 m.

LED lighting.

Electrical capacity of 2,500 kVA for the park (75 kVA per module).

Main accesses with aluminum frames.

Natural ventilation system with gravity exhaust fans (3 to 5 renewals per hour).

Fire protection system with cabinets and hoses.

Access control booth to the park.

Wiring for voice and data.

Potable water cistern.

Perimeter wall.Nave Industrial en Renta (edificio multytenant) con Excelente Ubicación – Carretera Libre Reynosa, Guadalupe, N.L.

Ubicada en una zona estratégica con acceso a transporte público y disponibilidad de mano de obra cercana.

Características del inmueble:

Altura libre de 12.50 a 14.10 metros.

Patio de maniobras de hormigón de 20 cm (8") de espesor.

Piso reforzado de hormigón con espesor de 20 cm (8").

Cuadrícula de columnas interiores cada 10 metros.

Muros de hormigón precolado de 5".

Cubierta con sistema SSR KR-18 con aislamiento MBI de 3".

Bahías de descarga con cortinas de 10 ft x 14 ft.

Rampa de acceso vehicular de 8 m x 7 m.

Iluminación LED.

Capacidad eléctrica de 2,500 kVA para el parque (75 kVA por módulo).

Accesos principales con cancelería de aluminio.

Sistema de ventilación natural con extractores de gravedad (3 a 5 renovaciones por hora).

Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras.

Caseta de control de acceso al parque.

Canalización para voz y datos.

Cisterna de agua potable.

Barda perimetral.