🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT
San Miguel de Allende Industrial Park
📍 Federal Highway 111 Querétaro - San Miguel de Allende

💵 Investment:
✓ Rent: USD $5.29 / m² / month
✓ Maintenance: 10% of the rent value
Prices subject to change without prior notice

📐 Rentable area: 17,230 m²

🏗️ Construction Specifications
✓ Type of construction: Tilt-up concrete walls
✓ Slab: 6” (15 cm) reinforced concrete
✓ Floor strength: 250 Kg/cm² or 3,000 PSI
✓ Roof type: KR-18 system
✓ Insulation: R-19 fiberglass 6” in cover
✓ Natural lighting: 5% polycarbonate domes
✓ Clear height: 9.75 m / 32 ft
✓ Column spacing: 12.20 m x 16 m (40 ft x 53 ft)

🚛 Infrastructure and Equipment
✓ 17 trailer docks
✓ 15 future trailer docks
✓ 4 vehicle access ramps
✓ 116 parking spaces🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
Polígono Industrial San Miguel de Allende
📍 Carretera Federal 111 Querétaro - San Miguel de Allende

💵 Inversión:
✓ Renta: USD $5.29 / m² / mes
✓ Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta
Precios sujetos a cambios sin previo aviso

📐 Superficie rentable: 17,230 m²

🏗️ Especificaciones de Construcción
✓ Tipo de construcción: Muros de concreto tilt-up
✓ Losa: 6” (15 cm) de concreto reforzado
✓ Resistencia de piso: 250 Kg/cm² o 3,000 PSI
✓ Tipo de techo: Sistema KR-18
✓ Aislamiento: Fibra de vidrio R-19 de 6” en cubierta
✓ Iluminación natural: 5% domos de policarbonato
✓ Altura libre: 9.75 m / 32 ft
✓ Separación entre columnas: 12.20 m x 16 m (40 ft x 53 ft)

🚛 Infraestructura y Equipamiento
✓ 17 andenes para tráiler
✓ 15 futuros andenes para tráiler
✓ 4 rampas de acceso vehicular
✓ 116 cajones de estacionamiento