🏭 Technical Sheet - Industrial Warehouse in Park
📍 Location: Industrial Park, Querétaro
🏗 Construction date: 2022

📐 General Features
Land: 797.49 m²

Total construction: 720.22 m²

Clear height: 7 meters

Platform for mezzanine: N/A

Parking: 3 spaces

🧱 Construction Specifications
Roof type:

KR18 painted sheet metal gauge 24 with 10% translucent

MR35 concrete with structural fiber (15 cm thick)

Walls: Hollow block of 15 cm, apparent finish up to 2.5 m high

Industrial floor: High resistance

Loading dock: 1 self-leveling

Access ramp for trailers: 1

Curtain height: 5 m

⚡ Services and Infrastructure
Electricity: Three-phase, 220 V, 5 KVA per module

Lighting: LED fixtures

Potable water: Municipal service + general cistern

Drainage: Discharge to treatment plant with outlet to municipal network

Security system: Yes

General amenities: Yes

💰 Price and Monthly Costs
Base rent: $68,420.90 MXN

Maintenance and security fee: $6,481.98 MXN

Additional rent for 75 kVAs: $9,000.00 MXN

Price per m²: $95.00

Fee per m² (maintenance): $9.00

Total monthly (plus VAT): $83,902.88 MXN

📝 Prices and availability subject to change without prior notice.🏭 Ficha Técnica - Nave Industrial en Parque
📍 Ubicación: Parque Industrial , Querétaro
🏗 Fecha de construcción: 2022

📐 Características Generales
Terreno: 797.49 m²

Construcción total: 720.22 m²

Altura libre: 7 metros

Plataforma para mezzanine: N/A

Estacionamiento: 3 cajones

🧱 Especificaciones de Construcción
Tipo de techo:

Lámina pintro KR18 calibre 24 con 10% traslúcida

Concreto MR35 con fibra estructural (15 cm de espesor)

Muros: Block hueco de 15 cm, acabado aparente hasta 2.5 m de altura

Piso industrial: Alta resistencia

Andén de carga: 1 auto-nivelable

Rampa de acceso para tráileres: 1

Altura de cortinas: 5 m

⚡ Servicios e Infraestructura
Energía eléctrica: Trifásica, 220 V, 5 KVA por módulo

Iluminación: Luminarias LED

Agua potable: Servicio municipal + cisterna general

Drenaje: Descarga a planta de tratamiento con salida a red municipal

Sistema de seguridad: Sí

Amenidades generales: Sí

💰 Precio y Costos Mensuales
Renta base: $68,420.90 MXN

Cuota de mantenimiento y vigilancia: $6,481.98 MXN

Renta adicional para 75 kVAs: $9,000.00 MXN

Precio por m²: $95.00

Cuota por m² (mantenimiento): $9.00

Total mensual (más IVA): $83,902.88 MXN

📝 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.