Available space with the necessary infrastructure to receive advanced manufacturing processes, storage, or distribution.
Class A industrial warehouse with high-level specifications, within a completely enclosed and illuminated complex. Ideal for companies that require high operational capacity, energy efficiency, and ample logistical space.

Total area: 112,127 ft² + 6,913 ft² of offices
Height: 43 ft minimum / 48 ft maximum

Technical features:
      •     Fully built offices: 6,913 ft²
      •     Height: 48 ft maximum / 43 ft minimum
      •     LED lighting: 25 FC in warehouse and production area
      •     Reinforced concrete floor of 6” with a capacity of 4,200 kg/m²
      •     Roof insulation: R19
      •     Fire protection system with cabinets, hoses, and extinguishers
      •     Sprinkler system available as Tenant Improvement

Operational infrastructure:
      •     6 loading docks + 1 access ramp
      •     Shared parking in the complex (118 total spaces)
      •     Complex with double security booths, fully enclosed and illuminated

Energy:
      •     Access to 750 KVA total in the complex
      •     Structure prepared to scale up to 1,000 KVA or more

Commercial conditions:
      •     Minimum contract: 5 years
      •     Corporate guarantee or mandatory bond

* Prices plus VAT
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VB-SCEspacio disponible con la infraestructura necesaria para recibir procesos de manufactura avanzada, almacenaje o distribución.
Nave industrial clase A con especificaciones de alto nivel, dentro de un complejo completamente cerrado e iluminado. Ideal para empresas que requieren gran capacidad operativa, eficiencia energética y espacio logístico amplio.

Superficie total: 112,127 ft² + 6,913 ft² de oficinas
Altura: 43 ft mínima / 48 ft máxima

Características técnicas:
      •     Oficinas totalmente construidas: 6,913 ft²
      •     Altura: 48 ft máxima / 43 ft mínima
      •     Iluminación LED: 25 FC en nave y área de producción
      •     Piso de concreto reforzado de 6” con capacidad de 4,200 kg/m²
      •     Aislamiento en techo: R19
      •     Sistema contra incendios con gabinetes, mangueras y extintores
      •     Sistema de sprinklers disponible como Tenant Improvement

Infraestructura operativa:
      •     6 andenes de carga + 1 rampa de acceso
      •     Estacionamiento compartido en el complejo (118 cajones totales)
      •     Complejo con casetas de vigilancia dobles, totalmente cerrado e iluminado

Energía:
      •     Acceso a 750 KVA’s totales en el complejo
      •     Estructura preparada para escalar hasta 1,000 KVA’s o más

Condiciones comerciales:
      •     Contrato mínimo: 5 años
      •     Garantía corporativa o fianza obligatoria


* Precios más IVA
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