Industrial warehouse of excellent level, built with high-quality materials and specifications. Ideal for logistics operations, storage, distribution, or light manufacturing. Located within a gated complex with surveillance and controlled access.
Modern infrastructure, ready to operate in a strategic location.
Ideal for companies looking for efficiency, security, and industrial functionality in Mexicali.
Built area: 52,461 ft²
Land: 71,097 ft²
Offices: 7,063 ft²
Clear height: 32 ft
General specifications:
• Fully built offices: 7,063 ft²
• Clear height of 32 ft
• 2 loading docks + 1 access ramp
• Reinforced concrete floor of 5”, with a resistance of 4,200 kg/m²
• Metal structure with independent columns
• Tilt-Up concrete walls
• High bay LED lighting in the warehouse and storage
• Roof: KR-18 sheet metal gauge 24 GA with R-19 insulation
Infrastructure and security:
• 75 KVA’s of installed electrical capacity
• Fire protection system: cabinets, extinguishers, and hoses
• 17 parking spaces
• Completely walled and illuminated complex, with a security booth
Commercial conditions:
• Minimum contract of 5 years
• Corporate guarantee or bond required
* Prices plus VAT
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VB-SCNave industrial de excelente nivel, construida con materiales y especificaciones de alta calidad. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Ubicada dentro de complejo cerrado con vigilancia y acceso controlado.
Infraestructura moderna, lista para operar en una ubicación estratégica.
Ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y funcionalidad industrial en Mexicali.
Superficie construida: 52,461 ft2
Terreno: 71,097 ft2
Oficinas: 7,063 ft2
Altura libre: 32 ft
Especificaciones generales:
• Oficinas totalmente construidas: 7,063 ft2
• Altura libre de 32 ft
• 2 andenes de carga + 1 rampa de acceso
• Piso de concreto reforzado de 5”, con resistencia de 4,200 kg/m²
• Estructura metálica con columnas independientes
• Muros de concreto Tilt-Up
• Iluminación LED de alta bahía en nave y almacén
• Cubierta: lámina KR-18 calibre 24 GA con aislamiento R-19
Infraestructura y seguridad:
• 75 KVA’s de capacidad eléctrica instalada
• Sistema contra incendios: gabinetes, extintores y mangueras
• 17 cajones de estacionamiento
• Complejo completamente bardeado e iluminado, con caseta de vigilancia
Condiciones comerciales:
• Contrato mínimo de 5 años
• Se requiere garantía corporativa o fianza
* Precios más IVA
- El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados
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