INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT OF 8,727 M2 IN MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 8,727 M2 EN MEXICALI, B.C.

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INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT OF 8,727 M2 IN MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 8,727 M2 EN MEXICALI, B.C.

Commercial Storage Unit in Praderas del Sol, Mexicali

REMAX GRAND
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REMAX Grand
75 parking spaces
8,727 m² total space
Description
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Industrial park under development with high construction and functionality standards, ideal for companies seeking operational efficiency, connectivity, and competitive labor. Total area: 93,941.24 ft2; (8,727 m2); Strategic location just 18 minutes from the border.

General features:

      •     Divisible into 4 modules
      •     4-2-2-4 dock distribution (1 ramp per module)
      •     Offices included up to 3% of the total area
      •     Clear height of 9.14 m (30 ft)
      •     Slab thickness: 6 inches
      •     12 docks / 4 access ramps
      •     Parking for 75 vehicles
      •     Fire protection system with cabinets and hoses
      •     LED lighting
      •     Electrical substation with a capacity of 500 KVA

Construction specifications:

      •     Block walls + R101 sheet
      •     Insulation in walls: R11 Fiberglass
      •     KR-18 sheet roof with R19 Fiberglass insulation
      •     3% natural lighting (skylights)

Commercial conditions:

      •     Minimum contract: 5 years
      •     Corporate guarantees required
      •     Immediate delivery
      •     Industrial park development with a total of 11 warehouses
      •     Estimated completion of the park in 7 years

The price published at $1 USD in the ad is a reference, please contact our advisors for detailed information on updated prices.

VB - SC
Parque industrial en desarrollo con altos estándares de construcción y funcionalidad, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y mano de obra competitiva. Área total: 93,941.24 ft2; (8,727 m2;),Ubicación estratégica a solo 18 minutos de la garita.

Características generales:

      •     Divisible en 4 módulos
      •     Distribución tipo 4-2-2-4 andenes (1 rampa por módulo)
      •     Oficinas incluidas hasta un 3% del área total
      •     Altura libre de 9.14 m (30 ft)
      •     Espesor de losa: 6 pulgadas
      •     12 andenes / 4 rampas de acceso
      •     Estacionamiento para 75 vehículos
      •     Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
      •     Iluminación LED
      •     Subestación eléctrica con capacidad de 500 KVA

Especificaciones de construcción:

      •     Muros de block + lámina R101
      •     Aislamiento en muros: R11 Fiberglass
      •     Techo de lámina KR-18 con aislamiento R19 Fiberglass
      •     3% de iluminación natural (skylights)

Condiciones comerciales:

      •     Contrato mínimo: 5 años
      •     Garantías corporativas requeridas
      •     Entrega inmediata
      •     Desarrollo de parque industrial con 11 naves en total
      •     Finalización del parque estimada en 7 años



El precio publicado en $1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados.



VB - SC

Amenities
Exterior
  • Platform
  • Street parking
  • General
  • Storge Unit
  • Office
  • Location
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    Praderas del Sol, Mexicali, Baja California

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