Strategic location in an area with growing industrial and commercial development, ideal for logistics operations and regional distribution.

Features:
• Available rental area: 8,802.00 m²
• Warehouse 01 (Built to Suit, available):
• Warehouse area: 6,069.00 m²
• Mezzanine: 475.00 m²
• Security booth: 12.00 m²
• Total Warehouse 01: 6,556.00 m²

Technical specifications:
• Clear height: 12.00 meters
• Parking for 24 vehicles
• Loading and unloading docks: 5

*This property is marketed under the BTS (Built to Suit) scheme. Once the contract is signed, construction begins, which can be adjusted to the client's requirements. The adjustment period is yet to be defined, but it generally takes between 8 and 10 months for large warehouses. Partial deliveries can be made for greater flexibility and to meet the client's needs.

Note: The published prices, property availability, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are given for informational purposes, so they must be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and must be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual.

EB-TX8123Ubicación estratégica en una zona con creciente desarrollo industrial y comercial, ideal para operaciones logísticas y distribución regional.

Características:
• Superficie disponible para renta: 8,802.00 m²
• Nave 01 (Built to Suit, disponible):
• Área nave: 6,069.00 m²
• Mezzanine: 475.00 m²
• Caseta de vigilancia: 12.00 m²
• Total Nave 01: 6,556.00 m²

Especificaciones técnicas:
• Altura libre: 12.00 metros
• Estacionamiento para 24 vehículos
• Andenes de carga y descarga: 5

*Esta propiedad se comercializa bajo el esquema BTS (Built to Suit). Una vez firmado el contrato, se inicia la construcción, la cual puede ajustarse a los requerimientos del cliente. El plazo de adecuación está por definirse, pero generalmente toma entre 8 y 10 meses en naves grandes. Es posible realizar entregas parciales para mayor flexibilidad y atender las necesidades del cliente.

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EB-TX8123