For sale or rent industrial warehouse of 4,000 m², fully finished and operating, located within the Industrial Park of Ciudad Sahagún, Hidalgo. With an age of 10 years and in excellent condition, this property is ideal for companies looking to establish themselves immediately in an active and well-connected industrial area.

The warehouse is situated on a plot of 227,900 m², has an electrical substation, water supply, paved roads, and direct access to the main highways of central Mexico.

Additionally, it is surrounded by nationally and internationally renowned companies, ensuring a highly competitive environment and specialized industrial services.

Highlighted features:

Built area: 4,000 m²

Condition: Finished and operational

Height: Up to 3 levels

Complete infrastructure:

Electrical substation

Water

Access roads

Land topography: Flat

Age: 10 years

Sale price: $15,000 MXN/m²

Rent: To be consulted

Strategic location:

50 minutes from Pachuca

1:27 hrs from AIFA

2 hrs from Puebla

2:48 hrs from Reforma, CDMX

Immediate access to Arco Norte and Circuito Exterior Mexiquense

Consolidated business environment with the presence of:
Alstom (Bombardier), DINA, Gerdau Corsa, Greenbrier, SYCSA, Giant Motors, Grupo Modelo, Vitro, Usimeca, among many others.Se vende o renta nave industrial de 4,000 m², totalmente terminada y operando, ubicada dentro del Parque Industrial de Ciudad Sahagún, Hidalgo. Con una antigüedad de 10 años y excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal para empresas que buscan instalarse de forma inmediata en una zona industrial activa y bien conectada.

La nave se encuentra dentro de un terreno de 227,900 m², cuenta con subestación eléctrica, suministro de agua, vialidades pavimentadas y acceso directo a las principales autopistas del centro del país.

Además, está rodeada por empresas de renombre nacional e internacional, lo que garantiza un entorno de alta competitividad y servicios industriales especializados.

Características destacadas:

Superficie construida: 4,000 m²

Estado: Terminada y operativa

Altura: Hasta 3 niveles

Infraestructura completa:

Subestación eléctrica

Agua

Vialidades de acceso

Topografía del terreno: Plana

Antigüedad: 10 años

Precio de venta: $15,000 MXN/m²

Renta: A consultar

Ubicación estratégica:

A 50 minutos de Pachuca

A 1:27 hrs del AIFA

A 2 hrs de Puebla

A 2:48 hrs de Reforma, CDMX

Acceso inmediato al Arco Norte y Circuito Exterior Mexiquense

Entorno empresarial consolidado con presencia de:
Alstom (Bombardier), DINA, Gerdau Corsa, Greenbrier, SYCSA, Giant Motors, Grupo Modelo, Vitro, Usimeca, entre muchas otras.