Note: Price listed is in USD for reference only. Final transaction will be completed in Mexican Pesos (MXN). Please request updated exchange rate.
In the heart of the wild hills of Mazunte, this 4-hectare (40,000 m² / approx. 430,560 sq ft) sanctuary-retreat offers a privileged environment for wellness retreats, artistic residences, or low-impact regenerative tourism. With panoramic sea views and a design distributed in harmony with the topography, this property already has key ecological infrastructure to operate from day one or scale consciously.

Just 20 minutes walking (or 5 minutes by motorcycle) from the beach and the center of the Magical Town, this natural gem invites the creation of community, silence, and transformation.

Highlighted features:

Two independent houses with sea views (100 m² and 250 m²)
Complete solar system in one of the homes
Shared pool
Natural rainwater catchment lake (approx. 800,000 liters capacity)
SEMARNAT certified biodigester that allows ecological irrigation
Six spacious terraces for new constructions (one with 600 m² and direct sea view)
Internal paths, vehicular roads, and access through two entrances
Ideal spaces for common areas: open kitchen, dome, temazcal, yoga shala, or glamping
A place for meaningful retreats:
The natural distribution of the land allows for privacy between areas, creating an intimate and respectful experience with the environment. Whether as a holistic residence or as a tourism project, this sanctuary is ready to welcome people seeking connection, introspection, and living nature.
With the new Oaxaca-Costa highway about to be inaugurated, Mazunte is projected as one of the key destinations for wellness tourism in Mexico.

📍 Mazunte, Oaxaca – Ecological sanctuary with infrastructure ready for retreats, conscious living, or regenerative investment.Note: Price listed is in USD for reference only. Final transaction will be completed in Mexican Pesos (MXN). Please request updated exchange rate.
En el corazón de las colinas silvestres de Mazunte, este santuario-retreat de 4 hectáreas (40,000 m² / aprox. 430,560 sq ft) ofrece un entorno privilegiado para retiros de bienestar, residencias artísticas o turismo regenerativo de bajo impacto. Con vistas panorámicas al mar y un diseño distribuido en armonía con la topografía, esta propiedad ya cuenta con infraestructura ecológica clave para operar desde el primer día o escalar de forma consciente.

A solo 20 minutos caminando (o 5 minutos en moto) de la playa y el centro del Pueblo Mágico, esta joya natural invita a crear comunidad, silencio y transformación.

Características destacadas:

Dos casas independientes con vista al mar (100 m² y 250 m²)
Sistema solar completo en una de las viviendas
Alberca compartida
Lago natural de captación pluvial (aprox. 800,000 litros de capacidad)
Biodigestor certificado por SEMARNAT que permite irrigación ecológica
Seis terrazas amplias para nuevas construcciones (una con 600 m² y vista directa al mar)
Senderos interiores, caminos vehiculares y acceso por dos entradas
Espacios ideales para áreas comunes: cocina abierta, domo, temazcal, yoga shala o glamping
Un lugar para retiros con sentido:
La distribución natural del terreno permite mantener privacidad entre zonas, creando una experiencia íntima y respetuosa con el entorno. Ya sea como residencia holística o como proyecto turístico, este santuario está preparado para recibir personas que buscan conexión, introspección y naturaleza viva.
Con la nueva autopista Oaxaca-Costa a punto de inaugurarse, Mazunte se proyecta como uno de los destinos clave para el turismo de bienestar en México.

📍 Mazunte, Oaxaca – Santuario ecológico con infraestructura lista para retiros, vida consciente o inversión regenerativa.