In the Colonia Mexico in Mérida Yucatán, there are about 800 establishments operating, which together employ hundreds of employees, and most of these establishments are dedicated to Retail trade.

The Mexico colony is a locality in the municipality of Mérida, in Yucatán, covering an area of about 91 hectares.

Population.

In Col Mexico, about 2,840 people live with a medium-high purchasing power, upwards.
There are 250 people registered per km2, with an average age of 23 years and an average education level of completed University.

Economy.

According to estimates from Market Data Mexico, the Mexico Colony has an estimated economic input of MXN $3,700 million annually, of which MXN $260 million corresponds to income generated by households, and about MXN $3,500 million to income from the 800 establishments operating there.

Additionally, it is estimated that 6,000 people work in the colony, raising the total number of residents and workers to about 9,000 potential people to generate business.

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TO CONSIDER:
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Requirements:
- 1 month of rent
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Important: Before scheduling the appointment, it is made known that, if the prospect likes it, information will be requested for the corresponding Real Estate Investigation.

It is clarified that, after the scheduled visit to the property, and only in case the Client wishes to continue with the process, then the following will be requested:
• Fill out a tenant acceptance application (Lease application).

If proceeding with the process, these will be the requirements:

(1) Payment in advance for the month will be requested. With this payment, the property will be reserved for the interested party, and it will no longer be marketed.
(2) In due course, the Client will pay the cost of the Transactional Agreement (Lawyers and Notary).

NOTES:
1. "The published prices are for reference, and do not constitute a binding offer in any way, and may be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice." Likewise, the prices published here do not include amounts generated (By way of example but not limited to), for example, for signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of concepts of agreements, contracts, or credits, as well as the expenses of lawyers and Notaries, and the applicable legal tax legislation in each case."
2. If it does not include furniture, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and Builders.En la Colonia México en Mérida Yucatán, operan cerca de 800 establecimientos, que en conjunto, emplean a cientos de empleados, y la mayoría de estos establecimientos se dedican al Comercio minorista.

La colonia Mexico es una localidad del municipio Mérida, en Yucatán, y abarca un área cercana a 91 hectáreas.


Población.

En la Col México viven unas 2,840 personas de nivel adquisitivo mediano alto, hacia arriba.
Se registran 250 personas por km2, con una edad promedio de 23 años y una escolaridad promedio de Universidad concluida.

Economía.

Según estimaciones de Market Data México, la Colonia Mexico tiene un input económico estimado en MXN $3,700 millones anuales, de los cuales MXN $260 millones corresponde a ingresos generados por los hogares, y unos MXN $3,500 millones a ingresos de los 800 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 6,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a cerca de 9,000 personas potenciales para generar negocio.


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A CONSIDERAR:
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Requisitos:
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Pago de ABOGADO para tramite legal $5,000.


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Importante: Previo a que se agende la cita, se hace del conocimiento de que, de gustarle al prosect@, se solicitará información para la Investigación Inmobiliaria correspondiente.

Se aclara que, posterior a la visita programada a la propiedad, y sólo en caso de que el Cliente desee continuar con el proceso, entonces se solicitará en aición:
• Requisitar una solicitud de aceptación como inquilino (Solicitud de arrendamiento).

En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requerimientos:

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario).

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.