Office for Rent in Excellent Location in Miguel Hidalgo

A project that catches attention for its Design, Elegance, and Modernity

BUILDING M1
It is located just minutes from the best business centers, hotels, restaurants, and shops in the City. Enjoy each of the spaces that this building with completely new and first-class facilities offers you. The best option for your company.

First-class intelligent building.
- Excellent location with access routes.
- Incredible view of the City.
- Luxury interior design.
- High efficiency, comfort, and security.

Access control.
- 1 high-tech elevator with capacity for 15 passengers.
- Car elevator.
- 28 parking spaces (1 parking space for every 30m2).
- Visitor parking.
- Valet Parking service.
- Service stairs.
- Roof Garden.
- CCTV in common areas, access points, and parking.
- Storage rooms (subject to availability with additional cost).
- 24-hour surveillance, 365 days a year.
- 100% building free of hazardous materials.
- Maintenance and cleaning service in common areas.
- Power plant in common areas.

REQUIREMENTS
- Lease contracts are signed for a minimum of 1 year.
- 1 month of rent as a deposit.
- The 1st month of rent is paid in advance.
- Guarantor with a real estate property (present deeds and copy of the certificate of freedom from encumbrance).
- Official identification of the guarantor.
- Proof of address of the guarantor (not older than 3 months).
- Articles of incorporation of the company.
- RFC of the company.
- Proof of address of the company (not older than 3 months).
- Official identification of the legal representative.
- Proof of address of the legal representative.
- Liability insurance policy contracted by the tenant (the insured amount is determined by indivisible).

Floor 1B First Floor
Office of 60.5 m2
2 Parking Spaces
1 Bathroom
Services:
Roof Garden (no private event)
Valet Parking for visitors at no cost.

Delivery of the conditioned space with installation ready for Water, Light, Telephone, Internet, Air Conditioning, and Heating.

Price $28,000.00 plus VAT per month, with a promotion of 1 month free it would be $25,666.66 plus VAT (promotion until June 30, 2023), maintenance fee is already included. **Prices Subject to Change Without Prior Notice**Oficina en Renta en Excelente Ubicación en Miguel Hidalgo

Un proyecto que llama la atención por su Diseño, Elegancia y Modernidad

EDIFICIO M1
Se encuentra a unos minutos delos mejores centros de negocios,
hoteles, restaurantes y comercios dela Ciudad. Disfrute de cada uno de los espacios que este edificio con instalaciones totalmente nuevas y de primer nivel le ofrece. La mejor Opción para su Empresa

Edificio inteligente de primer nivel.
- Excelente ubicación con rutas de acceso.
- Increíble vista de la Ciudad.
- Interiorismo de lujo.
- Alta eficiencia, confort y seguridad.

Control de accesos.
- 1 elevador de alta tecnología con capacidadpara15 pasajeros.
- Elevador de autos.
- 28cajones de estacionamiento (1lugardeestacionamiento cada 30m2).
- Estacionamiento de visitas.
- Servicio de Valet Parking.
- Escaleras de servicio.
- Roof Garden.
- CCTV en áreas comunes, accesos y estacionamiento.
- Bodegas (sujeto a disponibilidad con costo adicional).
- Vigilancia las 24 horas del día, los 365 días del año.
- Edificio 100%libre de materiales peligrosos.
- Servicio d mantenimiento y limpieza en áreas comunes
- Planta de luz en áreas comunes.

REQUISITOS
- Se firman contratos de arrendamiento mínimo de 1 año.
- 1 mes de renta de depósito.
- El 1er mes de renta es pagado por adelantado.
- Fiador con un bien inmueble (presentar escrituras y copia de
certificado de libertad de gravamen).
- Identificación oficial del fiador.
- Comprobante de domicilio del fiador(no mayora3 meses).
- Acta constitutiva de la empresa.
- RFC de la empresa.
- Comprobante de domicilio de la empresa (no mayora3 meses).
- Identificación oficial del apoderado legal.
- Comprobante de domicilio del apoderado legal.
- Póliza de seguro de responsabilidad civil por arrendatario contratada (el monto asegurado se determina por indiviso).

Planta 1B Primer Piso
Oficina de 60.5 m2
2 Lugares de Estacionamiento
1 Baño
Servicios:
Roof Garden (no evento particular)
Valet Parking para visitas sin costo.

Entrega del Espacio Acondicionado con instalación lista para Agua, Luz, Teléfono, Internet, Aire Acondicionado y Calefacción.

Precio $28,000.00 mas IVA por mes, con promoción de 1 mes gratis quedaría en $25,666.66 mas IVA (promoción hasta el 30 junio 2023), ya se incluye cuota de mantenimiento. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**