OFFICE FOR RENT IN LOMAS DE CHAPULTEPEC IN PELVOUX CORPORATE BUILDING

FEATURES:
• Floor 1 - Office 102
• Available space of 219.90 m2

• Reception
• Very large open work area
• Kitchenette
• 1/2 Bathroom
• 7 parking spaces


Monthly rent of $98,955.00 M.N
Monthly maintenance of $17,592.00 M.N
*Prices plus VAT, subject to change without notice.

TERMS OF CONTRACT:

-Minimum 2 years and older, maximum 5 years
-1 month of advance rent
-2 Months of warranty deposit
-15 to a maximum of 30 days of grace (depending on m2 Rentados) * During the grace period granted, the tenant will not pay rent, but will pay maintenance

REQUESTED DOCUMENTATION:

TENANT

-Constitutive act with public commercial register (if you sign as a natural person, omit this document)
-INE or IFE of the legal representative
-Proof of current tax situation (CIF)
-Current proof of address
-CURP of the legal representative

BOND, JOINT OBLIGATION OR BANK LETTER OF CREDIT, IF THIS IS THE SECOND OPTION, THE FOLLOWING DOCUMENTATION IS REQUESTED

-Official identification of the property owner
-Deed of ownership with seal from the public land registry
-Current Freedom of Taxation Certificate
-Last current payment for the property (both the property's bill and proof of payment)
-Marriage certificate of the owner of the property (if you are married for joint property, provide your spouse's INE or IFE and proof of valid address)
-Current proof of address

**THE DOCUMENTATION OF BOTH THE TENANT AND THE JOINT OBLIGOR IS REQUESTED TO BE 100% CLEAR AND LEGIBLE**OFICINA EN RENTA EN LOMAS DE CHAPULTEPEC EN EDIFICIO CORPORATIVO PELVOUX

CARACTERÍSTICAS:
• Piso 1 - Oficina 102
• Espacio disponible de 219.90 m2

• Recepción
• Área abierta de trabajo muy grande
• Cocineta
• 1/2 Baño
• 7 Cajones de estacionamiento


Renta Mensual de $98,955.00 M.N
Mantenimiento Mensual de $17,592.00 M.N
*Precios más IVA, sujetos a cambios sin previo aviso.

CONDICIONES DE CONTRATO:

-Mínimo 2 años en adelante, máximo 5 años
-1 Mes de renta anticipada
-2 Meses de depósito en garantía
-15 a máximo 30 días de gracia (según m2 Rentados)* Durante el tiempo que se otorgue de gracia el inquilino no pagara renta, pero si pagara mantenimiento

DOCUMENTACIÓN SOLICITADA:

ARRENDATARIO

-Acta constitutiva con registro público de comercio (en caso de firmar como persona física omitir este documento)
-INE o IFE del representante legal
-Constancia de situación fiscal vigente (CIF)
-Comprobante de domicilio vigente
-CURP del representante legal

FIANZA, OBLIGADO SOLIDARIO Ó CARTA DE CRÉDITO BANCARIA, EN CASO DE SER LA SEGUNDA OPCIÓN SE SOLICITA LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN

-Identificación oficial del dueño de la propiedad
-Escritura de propiedad con sello del registro público de la propiedad
-Certificado de libertad de gravamen vigente
-Último pago vigente del predial (tanto boleta del predial, como comprobante de pago)
-Acta de matrimonio del dueño de la propiedad (en caso de estar casado(a) por bienes mancomunados entregar INE o IFE del cónyuge y comprobante de domicilio vigente)
-Comprobante de domicilio vigente

**LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO DEL OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE**