Description
Are you looking for an office for sale in Mérida with excellent location and top-notch finishes?
This new office in the Montebello subdivision is the ideal option for your business. Located on 33rd Street, one of the main roads with high traffic flow, it offers maximum visibility and easy access.
Office Features
• Area: 63.07 m²
• Distribution:
• Spacious open area
• 2 private offices
• Equipped kitchenette
• 2 full bathrooms
• Luxury finishes:
• Marble floors
• Carpentry in closets and kitchenette
• Installed windows
• Preparation for air conditioning
Services and Amenities
• Two-phase electrical power with physical ground
• Fiber optic internet in the area
• Potable water
• 1 exclusive parking space
Privileged Location
This building with only 4 offices and 2 commercial premises is located at a strategic corner within Montebello, one of the most exclusive and fastest-growing areas in Mérida. Its location on 33rd Street guarantees a dynamic environment, with excellent connectivity and proximity to shops, restaurants, and essential services.
Why buy this office in Montebello?
✔ Premium location with high traffic flow
✔ Modern spaces ready to be occupied
✔ First-class services and finishes
✔ Own parking
Don't miss this opportunity to establish your business in one of the best areas of Mérida, Yucatán.
Contact us for more information and schedule a visit today!

FEATURES:
Area: 63.07m2
Reception
Kitchenette
Full bathroom
Main office with balcony and private bathroom
Secondary office
Parking for 1 car

EQUIPMENT:
Tempered glass partitions in bathrooms
Carpentry on sliding door covers in kitchenette
Carpentry in closets/file cabinets made of sapelly wood
Marble floor
Preparation for air conditioning (wiring and drainage)
Space in the Totem

Payment scheme:
Reservation: $50,000.00 (refundable within 7 business days)
Down payment: 20% minimum
Balance against deed.

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*Descripción
¿Buscas una oficina en venta en Mérida con excelente ubicación y acabados de
primera?
Esta oficina nueva en el Fraccionamiento Montebello es la opción ideal para tu
negocio. Ubicada sobre la calle 33, una de las principales vialidades con alto flujo
vehicular, ofrece máxima visibilidad y fácil acceso.
Características de la Oficina
• Superficie: 63.07 m²
• Distribución:
• Amplia área abierta
• 2 privados
• Cocineta equipada
• 2 baños completos
• Acabados de lujo:
• Pisos de mármol
• Carpintería en closets y cocineta
• Cancelería instalada
• Preparación para aires acondicionados
Servicios y Amenidades
• Energía eléctrica bifásica con tierra física
• Internet de fibra óptica en la zona
• Agua potable
• 1 cajón de estacionamiento exclusivo
Ubicación Privilegiada
Este edificio de solo 4 oficinas y 2 locales comerciales se encuentra en una esquina
estratégica dentro de Montebello, una de las zonas más exclusivas y de mayor
crecimiento en Mérida. Su ubicación sobre la calle 33 garantiza un entorno dinámico,
con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales.
¿Por qué comprar esta oficina en Montebello?
✔ Ubicación premium con alto flujo vehicular
✔ Espacios modernos y listos para ocuparse
✔ Servicios y acabados de primera calidad
✔ Estacionamiento propio
No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas
de Mérida, Yucatán.
¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

CARACTERISTICAS:
Superficie: 63.07m2
Recepción
Cocineta
Baño completo
Oficina principal con balcón y baño privado
Oficina secundaria
Estacionamiento para 1 auto

EQUIPAMIENTO:
Canceleria de cristal templado en baños
Carpintería en cubierta de puertas corredizas en cocinera
Carpinteria en clósets/archivero fabricado en madera sapelly
Piso de mármol
Preparación para aires acondicionados (cableado y drenaje)
Espacio en el Totem

Esquema de pago:
Apartado:$50,000.00 (devolutivo 7 días habiles)
Enganche: 20% mínimo
Saldo contra escritura.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados
quincenalmente*