Spacious, functional, and with excellent connectivity in the south of CDMX.

Located on Cerrada Nauyaca, just one block from Eje 10 Sur and with immediate access to Av. Aztecas, División del Norte, Miguel Ángel de Quevedo, and Insurgentes, this house offers a good location, space, and comfort, close to Copilco metro and Universidad metro, surrounded by shops, supermarkets, and all services.
Main features:
Land: 123 m²
Construction: 203 m²
Corner location
3 parking spaces
🔹 Ground floor:

Spacious living room
Integral kitchen
1 bedroom with closet
1 open study or TV room
1 full bathroom

🔹 First floor:

2 bedrooms with closet
Main bedroom with full bathroom
Secondary bedrooms share a bathroom
Terrace with grill

Sale price: $3,950,000 MXN

An excellent option for families looking for a house with generous spaces, good lighting, and great connectivity in the south of the city.
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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise.
*The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or the property tax receipt. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.
*The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Amplia, funcional y con excelente conectividad en el sur de la CDMX.

Ubicada sobre Cerrada Nauyaca, a solo una cuadra de Eje 10 Sur y con acceso inmediato a Av. Aztecas, División del Norte, Miguel Ángel de Quevedo e Insurgentes, esta casa te brinda una buena ubicación, espacio y comodidad, cerca del metro Copilco y metro Universidad, rodeada de comercios, supermercados y todos los servicios.
Características principales:
Terreno: 123 m²
Construcción: 203 m²
Ubicación en esquina
3 lugares de estacionamiento
🔹 Planta baja:

Amplia estancia
Cocina integral
1 recámara con closet
1 estudio abierto o sala de tv
1 baño completo

🔹 Primer piso:

2 recámaras con closet
Recámara principal con baño completo
Recámaras secundarias comparten baño
Terraza con asador

Precio de venta: $3,950,000 MXN

Una excelente opción para familias que buscan una casa con espacios generosos, buena iluminación y gran conectividad en el sur de la ciudad.
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.