Apartment for Sale in Narvarte Magnificent Location.

BASIC DESCRIPTION:
Come discover your new home in one of the liveliest neighborhoods in CDMX, Col. Narvarte! We present to you a charming 2-bedroom apartment with two full bathrooms strategically located at the corner of Angel Urraza and Uxmal. Spacious areas and excellent natural lighting. Come and see this apartment and start living in this cozy space that will perfectly adapt to your lifestyle.

MEASUREMENTS:
Construction: 93m²
Covered area: 93m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Parking spaces: 1

DESCRIPTION OF THE UNIT:
It has 2 comfortable and spacious bedrooms. The main one with its own bathroom and a practical dressing room next to the bathroom that allows you to have the ideal privacy. A second bedroom also very spacious and with plenty of natural light. Closet equipped with shelves and drawers.

Equipped kitchen with stove, sink, and storage cabinets. Leaving a free space to adapt a work table, or more storage space if needed.

Integrated living-dining room in a spacious and cozy area. Floor-to-ceiling windows that provide excellent lighting.

Spacious service room and drying cage on the roof. 1 covered parking space.

Parquet floors, natural gas, 40,000 liters cistern. Maintenance $1,650

Totally safe environment with 24-hour surveillance. Access via elevator and/or service stairs.

PAYMENT METHODS:
Accepts credit and own resources.

EXPENSES:
Water: $255 bimonthly
Maintenance: $1,650

DESCRIPTION OF THE BUILDING:
12 apartments (2 apartments per floor)
Excellent state of conservation.
Has security.
Consists of elevators in perfect condition and service stairs.
Drying and washing areas on the roof.

DELIVERY:
Immediate delivery.
The property documentation is in conditions for the sale.

DESCRIPTION OF THE NEIGHBORHOOD:
Properties in Narvarte are an exceptional investment. This neighborhood is known for its cozy character and rich cultural heritage, plus it has excellent connectivity with the entire city. Close to public transport, hospitals, schools, sports centers, and shopping malls.



Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Departamento en Venta Narvarte Magnifica Ubicación.

DESCRIPCIÓN BÁSICA:
Ven a descubrir tu nuevo hogar en una de las colonias más llenas de vida de CDMX, la Col. Narvarte! Te presentamos un encantador departamento de 2 recamaras con dos baños completos ubicado estratégicamente en la esquina de Angel Urraza con Uxmal. Amplios espacios y excelente iluminación natural. Ven a conocer este departamento y empieza a vivir en este espacio acogedor que se adaptará a la perfección a tu estilo de vida.


MEDIDAS:
Construcción: 93m²
Superficie cubierta: 93m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1

DESCRPCIÓN DE LA UNIDAD:
Cuenta con 2 cómodas y amplias recámaras. La principal con su propio baño y un práctico vestidor junto al baño que te permite tener la privacidad ideal. Una segunda recámara también muy amplia y con mucha luz natural. Clóset equipado con repisas y cajoneras.

Cocina equipada con estufa, tarja de lavado y gabinetes de almacenamiento. Dejando un espacio libre para adaptar una mesa de trabajo, o más espacio de almacenamiento si se llega a necesitar.

Sala comedor integrados en un espacio amplio y acogedor. Ventanales de piso a techo que brindan una excelente iluminación.

Espacioso cuarto de servicio y jaula de tendido en la azotea. 1 lugar de estacionamiento techado.

Pisos de parquet, gas natural, cisterna de 40,000lts. Manto $1,650

Ambiente totalmente seguro con vigilancia 24 hrs. Acceso mediante elevador y/o escaleras de servicio.


FORMAS DE PAGO:
Acepta crédito y recursos propios.

GASTOS:
Agua: $255 bimestral
Mantenimiento: $1,650


DESCRPCIÓN DEL EDIFICIO:
12 departamentos (2 deptos por piso)
Excelente estado de conservación.
Cuenta con seguridad.
Consta de elevadores en perfecto estado y escaleras de servicio.
Áreas de tendido y lavado en azotea.

ENTREGA:
Entrega inmediata.
La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

DESCRIPCION DE LA COLONIA:
Las propiedades en la Narvarte son una inversión excepcional. Este barrio es conocido por su carácter acogedor y su rico patrimonio cultural, aparte tiene una excelente conectividad con toda la ciudad. Cerca de transporte público, hospitales, escuelas, centros deportivos y plazas comerciales.





El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247