Property with commercial or residential land use, strategically located on the side of the Periférico in the Progreso Tizapán neighborhood, one of the best locations in Álvaro Obregón. This area is characterized by its easy access and high appreciation, making it a smart investment. Residential and commercial use.
On the ground floor, there is a large open space, ideal for functioning as a living-dining room in case of residential use or as a reception area for commercial use. This level is complemented by a terrace. The upper floor has a multipurpose space that can be adapted as an office, meeting room, depending on the specific needs of the owner; The property includes a functional kitchen, two spacious full bathrooms, and three versatile spaces that can function as bedrooms or offices, depending on the intended use.
Privileged location close to all necessary services and quick access to various points in the city.
On the other hand, for investors or entrepreneurs, it represents the opportunity to establish offices in a strategic area, with easy access for clients and completely adaptable spaces according to the specific commercial activity.
The features that make this property unique include its strategic location on the Periférico, the dual land use that allows both residential and commercial, the solid construction of 263 square meters, its own parking, and its location in a constantly growing area that guarantees an excellent investment for the future. Don't miss this unique opportunity for investment or home acquisition.Propiedad con uso de suelo comercial o habitacional, ubicada estratégicamente sobre el lateral del Periférico en la Colonia Progreso Tizapán, una de las mejores ubicaciones de Álvaro Obregón. Esta zona se caracteriza por su fácil acceso y alta plusvalía, convirtiéndola en una inversión inteligente. Uso habitacional y comercial.
En la planta baja se encuentra un amplio espacio abierto, ideal para funcionar como sala-comedor en caso de uso habitacional o como área de recepción para uso comercial. Complementa este nivel una terraza. La planta alta cuenta con un espacio multiusos que puede adaptarse como estudio, sala de juntas, según las necesidades específicas del propietario; La propiedad incluye una cocina funcional, dos baños completos amplios y tres espacios versátiles que pueden funcionar como recámaras u oficinas, dependiendo del uso que se le desee dar.
Ubicación privilegiada cerca de todos los servicios necesarios y accesos rápidos a varios puntos en la ciudad .
Por otro lado, para inversionistas o empresarios, representa la oportunidad de establecer oficinas en una zona estratégica, con fácil acceso para clientes y espacios completamente adaptables según el giro comercial específico.
Las características que hacen única a esta propiedad incluyen su ubicación estratégica sobre Periférico, el doble uso de suelo que permite tanto habitacional como comercial, la sólida construcción de 263 metros cuadrados, el estacionamiento propio, y su ubicación en una zona en constante crecimiento que garantiza una excelente inversión a futuro. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o adquisición de vivienda.