Industrial warehouses designed for investors and entrepreneurs looking to diversify their investment or expand their operations through industrial assets with proven demand and a strategic location that drives growth and profitability.

PARK INFRASTRUCTURE
Water supply by CEA.
Maneuvering yard with hydraulic concrete
MR = 42 kg/cm2 of 18 cm thickness.
General cistern of 30 m³ and network system for drinking water, sanitary, and stormwater.
24/7 surveillance.
Vehicle and pedestrian access control.
Fire protection system with multipurpose industrial extinguishers FE3A40GR-2
Preparations for voice and data.
Electrical system in medium and low voltage according to CFE. 150 KVA transformer for general services.
Hidden installations.

GENERAL CHARACTERISTICS OF WAREHOUSE TYPE A
434 m2 of construction
Height: free 7.6 mts, Max: 9.3 mts.
Reinforced Concrete Floor F'c=250 kg/cm2 of 15 cm thickness
Preparation for office and 2 bathrooms.
Roll-up curtain of 3.00 x 3.00 with leveling ramp of 30,000 lbs.
Security curtain on windows.
Cistern of 3,000 lts.
2 private parking spaces.
15 KVA transformer
Aluminum pedestrian access door with glass.
Leveling ramp of 30,000 lbs and roll-up curtain with chain control.
Access ramp for forklifts with roll-up curtain with chain control (only type B and C warehouses).
Aluminum windows with glass.
LED lights indoors.

KEY POINTS
Rest areas
14 parking spaces for visitors
2 informational totems
Internal regulations
Low consumption LED lighting in common areas and outdoors
Access control with facial recognition.

*Price does not include VAT.Bodegas industriales diseñadas para inversionistas y empresarios que buscan diversificar su inversión o expandir sus operaciones mediante activos industriales de demanda comprobada y una ubicación estratégica que impulsa el crecimiento y la rentabilidad.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Suministro de agua por la CEA.
Patio de maniobras con concreto hidráulico
MR = 42 kg/cm2 de 18 cm de espesor.
Cisterna general de 30 m³ y sistema de redes para agua potable, sanitaria y pluvial.
Vigilancia 24/7.
Control de accesos vehicular y peatonal.
Sistema contra incendios con extintores multipropósito tipo industrial FE3A40GR-2
Preparaciones para voz y datos.
Sistema eléctrico en media y baja tensión conforme a CFE. Transformador de 150 KVAs para servicios generales.
Instalaciones ocultas.

CARACTERISTICAS GENERALES DE LA BODEGA TIPO A
434 m2 de construcción
Altura: libre 7.6 mts, Máx: 9.3mts.
Piso de Concreto Reforzado F'c=250 kg/cm2 de 15cms espesor
Preparación para oficina y 2 baños.
Cortina enrollable de 3.00 x 3.00 con rampa niveladora de 30,000 lbs.
Cortina de seguridad en ventanas.
Cisterna de 3,000 lts.
2 Cajones de estacionamientos privados.
Transformador de 15 KVA'S
Puerta de acceso peatonal de aluminio con cristal.
Rampa Niveladora de 30,000 lbs y cortina enrollable con control de cadena.
Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena (solo bodegas tipo B y C).
Ventanales de aluminio con cristal.
Luminarias LED en interiores.

PUNTOS CLAVE
Áreas de descanso
14 cajones de estacionamiento para visitas
2 totems informativos
Reglamento interno
Iluminación led de bajo consumo en áreas comunes y exteriores
Control de acceso con reconocimiento facial.


*Precio no incluye IVA