Commercial Local for Sale, Torre Luzía on Paseo Santa Lucía -
Price: $6,900,000 MXN In the Center of Monterrey, you can acquire a commercial space of 108 m² total. Interior area: 74 m² with Terrace: 34 m² 1 parking space exclusive for staff. Located in one of the busiest and most promising areas of Monterrey, this commercial space in Torre Luzía offers excellent exposure on Paseo Santa Lucía, just steps from Parque Fundidora. Thanks to its wide front facing the tourist corridor and its private rear access, this space is designed to highlight any commercial concept. Delivery in gray work with all services ready (It already has CFE service), ideal height for conditioning according to the business type, perfect outdoor terrace for businesses looking for interaction with pedestrian flow. Direct visibility to Paseo Santa Lucía, immediate connectivity to main avenues and public transport. Ideal for businesses such as: Restaurant, café or gastronomic concept with terrace. Barber shop, beauty salon, spa or aesthetics. Showroom, boutique or specialized store. With high residential and tourist density, surrounded by offices and established businesses, this local represents an excellent option for both investment and developing a new commercial project with great projection. Request more information or schedule a visit.

***This property is promoted directly. Its use without written authorization is strictly prohibited. Any negotiation must be coordinated by the lead agent.
*** Availability and prices are subject to change without prior notice.Local Comercial en Venta, Torre Luzía sobre el Paseo Santa Lucía -
Precio: $6,900,000 MXN En el Centro de Monterrey puedes adquirir un local comercial de 108 m² totales. Área interior: 74 m² con Terraza: 34 m² 1 cajón de estacionamiento exclusivo para personal. Ubicado en una de las zonas más concurridas y con mayor proyección de Monterrey, este local comercial en Torre Luzía ofrece una excelente exposición sobre el Paseo Santa Lucía, a tan solo unos pasos del Parque Fundidora. Gracias a su amplio frente hacia el corredor turístico y su acceso trasero privado, este espacio está diseñado para destacar cualquier concepto comercial. Entrega en obra gris con todos los
servicios listos (Ya cuenta con servicio de CFE), altura ideal para acondicionamiento según el giro, terraza exterior perfecta para negocios que buscan interacción con el flujo peatonal. Visibilidad directa al Paseo Santa Lucía, conectividad inmediata a avenidas principales y transporte público. Ideal para giros
como: Restaurante, cafetería o concepto gastronómico con terraza. Barbería, salón de belleza, spa o estética. Showroom, boutique o tienda especializada. Con alta densidad residencial y turística, rodeado de oficinas y comercios consolidados, este local representa una excelente opción tanto para inversión como para desarrollar un nuevo proyecto comercial con gran proyección. Solicita más información o agenda una visita.

***Esta propiedad se promueve de manera directa. Queda estrictamente prohibido su uso sin autorización escrita. Cualquier negociación deberá ser coordinada por la agente titular.
*** Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso.