New house for rent in Fraccionamiento Casa Colorada – Privacy, style, and spectacular views

Live in one of the most exclusive and tranquil residential areas of the city. This beautiful contemporary-style house is located in Casa Colorada, a private neighborhood with controlled access, ideal for those seeking comfort, security, and a privileged view.

On the ground floor, you will find a spacious living and dining room, without dividing walls, creating an open and bright atmosphere. The open-plan kitchen is fully equipped and functionally connects to the social area. It also has a half bathroom for guests and a covered service patio.

On the second level, the layout is perfect for rest. The master bedroom is very spacious, has a walk-in closet, a full bathroom, and a private balcony with a panoramic view. The secondary bedrooms have closets, are of excellent size, and receive very good natural light.

To enjoy the outdoors, the property offers a large upper terrace, ideal for gatherings, relaxation, or simply appreciating the city from above.

Highlighted features:
• 3 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• Terrace with view
• Balcony in the master bedroom
• Equipped kitchen
• Closets in all rooms
• Private neighborhood with security

Located in a quiet and elevated area of Guanajuato Capital, with easy access to the historic center and main roads.

Important: Does not include services. All utilities are paid separately.

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REQUIREMENTS FOR LEASING:

INTERESTED PARTY:
• Lease application (provided by the real estate agency)
• Official identification
• Proof of income
• Letter of employment on letterhead
• Signature of a one-year lease contract
• Payment of one month’s rent and one month’s deposit

GUARANTOR:
• Proof of address
• Title deed or property tax document of unencumbered property
• Official identification
• Proof of income (if applicable)
• Signature of the contract

WITHOUT A GUARANTOR:
• Hire legal policy or bond (extra cost)

Resolution time for approval: 48 to 72 hours.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Casa nueva en renta en Fraccionamiento Casa Colorada – Privacidad, estilo y vistas espectaculares

Vive en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la ciudad. Esta hermosa casa de estilo contemporáneo se encuentra en Casa Colorada, un fraccionamiento privado con acceso controlado, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una vista privilegiada.

En planta baja encontrarás una sala y comedor amplios, sin muros divisorios, que crean una atmósfera abierta y luminosa. La cocina integral tipo abierta está completamente equipada y conecta de forma funcional con el área social. También cuenta con un medio baño para visitas y un patio de servicio techado.

En el segundo nivel, la distribución es perfecta para el descanso. La recámara principal es muy amplia, cuenta con vestidor, baño completo y un balcón privado con vista panorámica. Las recámaras secundarias tienen closets, son de excelente tamaño y reciben muy buena luz natural.

Para disfrutar al aire libre, la propiedad ofrece una terraza superior amplia, ideal para reuniones, descanso o simplemente apreciar la ciudad desde las alturas.

Características destacadas:
• 3 recámaras
• 2.5 baños
• Terraza con vista
• Balcón en recámara principal
• Cocina integral equipada
• Closets en todas las habitaciones
• Fraccionamiento privado con seguridad

Ubicada en una zona elevada y silenciosa de Guanajuato Capital, con fácil acceso al centro histórico y vialidades principales.

Importante: No incluye servicios. Todos los consumos se pagan por separado.

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REQUISITOS PARA ARRENDAMIENTO:

INTERESADO:
• Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria)
• Identificación oficial
• Comprobante de ingreso
• Carta laboral membretada
• Firma de contrato de arrendamiento por un año
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito

FIADOR:
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si aplica)
• Firma del contrato

SIN FIADOR:
• Contratar póliza jurídica o fianza (costo extra)

Tiempo de resolución para aprobación: 48 a 72 horas.


Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.