Buscas una propiedad comercial consolidada, con alto potencial de rentabilidad, excelente ubicación y lista para operar o arrendar? Esta plaza comercial en venta ubicada en Chapultepec, Ensenada, es una oportunidad única para inversionistas, operadores comerciales o desarrolladores, gracias a su amplia superficie construida, visibilidad desde vialidades principales y ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento en Ensenada.

Con 1,600 m² de terreno, una construcción de 2,500 m² y un precio de $28,000,000.00 MXN, esta propiedad representa un excelente balance entre potencial de ingresos, plusvalía y operatividad inmediata.

📍 Ubicación Estratégica: Chapultepec, Ensenada – Corredor Comercial en Expansión
La zona de Chapultepec se ha consolidado como una de las más activas en desarrollo comercial y habitacional dentro de Ensenada. Su cercanía con la carretera Transpeninsular, zonas residenciales en expansión, parques industriales y comercios esenciales, hace de esta ubicación una zona de paso obligado para residentes, turistas y trabajadores.

Beneficios de la ubicación:
Rodeada de fraccionamientos habitacionales y áreas en crecimiento
Acceso inmediato a vialidades principales y transporte público
Alto flujo vehicular y peatonal todos los días
Ideal para atraer franquicias, servicios, gastronomía, oficinas y entretenimiento
Una ubicación como esta garantiza visibilidad, movimiento constante y demanda diversificada.

📐 Características Generales del Inmueble
📏 Terreno: 1,600 m²

🏢 Construcción: 2,500 m²

💰 Precio: $28,000,000.00 MXN

🧱 Edificio de varios niveles con estructura sólida

🚗 Estacionamiento para clientes (capacidad variable según diseño)

🛍️ Espacios amplios para arrendamiento comercial, oficinas o servicios

🧭 Fachada visible desde calles principales

La plaza cuenta con una construcción moderna y adaptable, que puede operar de inmediato o rediseñarse para distintos giros, dependiendo del plan del inversionista.

💰 Inversión con Potencial de Retorno Inmediato
Gracias a su diseño y ubicación, esta propiedad es altamente atractiva para arrendatarios de diversos sectores, como:
Tiendas de conveniencia o autoservicio
Restaurantes, cafeterías o cadenas de comida rápida
Consultorios médicos, clínicas o laboratorios
Oficinas administrativas, coworking o call centers
Academias, gimnasios o centros educativos

La posibilidad de dividir en locales comerciales permite ingresos diversificados, menor riesgo operativo y mayor flexibilidad para ajustar tarifas por segmento de cliente.

Con una buena administración y estrategia comercial, esta plaza puede generar un flujo constante de ingresos desde el primer mes de operación.

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📍 Ubicación: Chapultepec, Ensenada, B.C.
📐 Terreno: 1,600 m²
🏗️ Construcción: 2,500 m²
💲 Precio: $28,000,000.00 MXN
🧭 Uso ideal: Plaza comercial, oficinas, franquicias, servicios, entretenimiento

Propiedades comerciales como esta, en zonas en crecimiento y con características tan versátiles, no suelen estar mucho tiempo disponibles.

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