PORTAL DEL HUAJUCO
HOUSE FOR SALE WITH POOL FACING PARK, MONTERREY, NL.

$40,000,000

Exclusive Residential Development with a natural environment located in the Huajuco Canyon, where you will enjoy tranquility, fresh air, and natural beauty.

FEATURES
Land 1280 m2
Construction 920 m2

- 4 bedrooms + 1 study with the option for a 5th bedroom.
- Entrance hall.
- Living room, dining room.
- Equipped kitchen.
- 5 full bathrooms and 2 half bathrooms.
- Office
- Family room.
- 2 spacious terraces.
- Laundry room
- Service room with full bathroom.
- Basement
- Parking for 3 cars + unroofed parking area.
- 8 years old.

GROUND FLOOR

- Entrance hall.
- Living room, dining room with a large window with access to the terrace.
- Fully equipped kitchen with granite countertop and pantry.
- Breakfast area with access to terrace.
- Master bedroom with bathroom/walk-in closet and jacuzzi tub.
- Study with full bathroom with the option for a 5th bedroom.
- Office 5x6 with full bathroom.
- Family room.
- Bathroom.
- Laundry room.
- Service room with full bathroom.
- Terrace with access to garden and pool.
- Barbecue with granite countertop.
- Covered garage for 4 cars + uncovered area.

UPPER FLOOR
- 3 secondary bedrooms with bathroom/walk-in closet.
- TV room.
- Access to second-floor terrace.

BASEMENT

- Game room or Gym.
- Large garden
- Tree with playhouse.
- Pool.
- Social area with barbecue.

EQUIPMENT
- Granite flooring throughout the house.
- Wood flooring in living room, dining room, and bedrooms.
- Equipped kitchen.
- 3 Boilers.
- Cistern with hydropneumatic equipment.
- Several decorative fountains.
- 12 new inverter mini-split air conditioners.
- New central inverter air conditioning.
- Duovent windows
- Equipped kitchen with stove, hood, and baking oven.

AMENITIES OF THE DEVELOPMENT:
- Club House
- Pool,
- Gym,
- Tennis Courts
- Event Hall,
- Bar and Snack.
(Requires membership)

InquiriesPORTAL DEL HUAJUCO
CASA EN VENTA CON ALBERCA FRENTE A PARQUE , MONTERREY,NL.

$40,000,000

Fraccionamiento Residencial Exclusivo con un ambiente natural ubicado en el Cañón del Huajuco, donde gozara de tranquilidad, aire puro y belleza natural.

CARACTERISTICAS
Terreno 1280 m2
Construcción 920 m2

- 4 recamaras + 1 estudio con opción a 5 recamara.
- Recibidor.
- Sala, comedor.
- Cocina equipada.
- 5 baños completos y 2 medios baños.
- Oficina
- Family room.
- 2 amplias terrazas.
- Lavandería
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Sótano
- Estacionamiento para 3 autos + área de estacionamiento sin techar.
- 8 años de antigüedad.

PLANTA BAJA

- Recibidor.
- Sala, comedor con ventanal con acceso a la terraza.
- Cocina integral equipada con barra de granito y alacena.
- Desayunador con acceso a terraza.
- Recamara principal con Baño/vestidor y tina de hidromasaje.
- Estudio con baño completo a opción a 5 recamara.
- Oficina de 5x6 con baño completo.
- Family room.
- Baño.
- Lavandería.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Terraza con acceso a jardín y alberca.
- Asador con barra de granito.
- Cochera techada para 4 autos + área sin techar.

PLANTA ALTA
- 3 recamaras secundarias con baño/vestidor.
- Estancia de T.V.
- Acceso a terraza de segundo piso.

SOTANO

- Cuarto de juegos o Gimnasio.
- Amplio jardín
- Árbol con casita de juegos.
- Alberca.
- Área social con asador.


EQUIPAMIENTO
- Piso de granito en toda la casa.
- Piso de duela en sala, comedor y recamaras.
- Cocina equipada.
- 3 Boilers.
- Cisterna de con equipo hidroneumático.
- Varias fuentes decorativas.
- 12 climas minisplit nuevos inverter.
- Clima central nuevo inverter.
- Ventanas Duovent
- Cocina equipada con estufa, campana y horno pastelero.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
- Casa Club
- Alberca,
- Gimnasio,
- Canchas de Tenis
- Salón de Eventos,
- Bar y Snack.
(Requiere memebrersia)

Informes