🌿 EXCLUSIVE SALE OF LUXURY PENTHOUSE IN LEÓN, GUANAJUATO!

📍 Prime location: Jardines del Moral, north zone of León
✨ Sustainable, exclusive, and modern lifestyle.

🏡 Luxury penthouse
270° panoramic view, premium finishes, terrace, sundeck, island kitchen, 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, and much more!

📐 Total area:
Interior: 204.56 m²
Exterior: 99.24 m²
Total: 303.80 m²

🚗 2 parking spaces
💰 Pre-sale price: $12,119,697
📦 Scheduled delivery: 2025

💚 GREEN CONCEPT
100% electric, gas-free, with solar energy for common areas.
♻️ Ideal for those seeking a safe investment + sustainable lifestyle.

🌟 Premium amenities
Coworking · Gym · Roof Garden with firepit · Grill Terrace · Urban gardens · Lounge areas · Wellness area and more.

🏢 Exclusive development:
✔ 21 apartments + 2 penthouses
✔ Smart parking (33 cars)
✔ Motor lobby, concierge, commercial area, elevators, and storage available

📈 High appreciation: Area with annual yield of 12% - 13%

🔑 Invest wisely and live stylishly.
Be part of the new era of housing in León!
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📍 Ubicación privilegiada: Jardines del Moral, zona norte de León
✨ Estilo de vida sustentable, exclusivo y moderno.

🏡 Penthouse de lujo
Vista panorámica de 270°, acabados premium, terraza, sundeck, cocina de isla, 3 recámaras, 3.5 baños, ¡y mucho más!

📐 Superficie total:
Interior: 204.56 m²
Exterior: 99.24 m²
Total: 303.80 m²

🚗 2 cajones de estacionamiento
💰 Precio preventa: $12,119,697
📦 Entrega programada: 2025

💚 CONCEPTO GREEN
100% eléctrico, libre de gas, con energía solar para áreas comunes.
♻️ Ideal para quienes buscan inversión segura + estilo de vida sustentable.

🌟 Amenidades Premium
Coworking · Gimnasio · Roof Garden con firepit · Terraza Grill · Huertos urbanos · Salas Lounge · Área wellness y más.

🏢 Exclusivo desarrollo:
✔ 21 departamentos + 2 penthouse
✔ Estacionamiento inteligente (33 autos)
✔ Motorlobby, conserje, zona comercial, elevadores y bodegas disponibles

📈 Alta plusvalía: Zona con rendimiento anual del 12% - 13%

🔑 Invierte con inteligencia y vive con estilo.
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