Beautiful house ready to be occupied just two blocks from San Sebastian Park.

In this spectacular renovation, we will find a house with 3 bedrooms, each with its own bathroom, a guest bathroom, pool, terrace ...

Entering the house, we arrive at the lobby, and on one side we find one of the bedrooms with its full bathroom and on the other side the living room/TV room/study.

Next, they separated the bedroom area and the kitchen with a beautiful stone wall creating two spaces, the hallway that gives access to the second bedroom (with full bathroom) and the kitchen and its dining area.

Then we go out to the patio where the pool is located. The master bedroom is located at the back of the property and has its own full bathroom and a small private garden with an outdoor shower.

On the pool terrace or leisure area, we have the bar, where you can enjoy the warm nights of Merida.

- MEASUREMENTS:

· Lot Width: 12.24 m
· Lot Length: 32 m

· Land: 285.81 m2
· Construction: 219.22 m2

- SALE PRICE: 7,670,000 MXN

SPECIFICATION OF INCLUDED EQUIPMENT:

POOL
1 Sand Filter Merus 16"
1 Pool Pump Chaac 3/4HP
1 Mechanical timer in cabinet
1 Automatic control Igoto for pump
1 Submersible pump 20G 1/2Hp

AIR CONDITIONERS
2 MiniSplit Benelux Inverter 12000BTUS
1 MiniSplit Benelux Inverter 18000BTUS

FANS
4 Vent. Coolfan 52" Bora Dam Estevez

OVEN AND STOVE
1 Grill, Hood, and Oven Duetto Plus70 EX00254 Teka

KITCHEN SINK
1 Complete kitchen sink Stainless Steel Moorefield

GAS TANK
1 Stationary Gas Tank 180lts C7Reg PT180EST
1 Electric heater Cinsa CIE-10 220V 4.0KW 40LTS

CARPENTRY
Cedar structure with mahogany laminate.Hermosa casa lista para estrenar a tan solo dos cuadras del Parque de San Sebastian.


En esta espectacular remodelación nos vamos a encontrar con una casa de 3 recamaras, cada una con su baño, baño de visitas, piscina, terraza ...

Entrando en la casa llegamos al loby, y de un lado nos encontramos con una de las recamaras con su baño completo y la otra mano la sala/sala de Tv/Estudio.

A continuación separaron el area de recamaras y la cocina con un hermoso muro de piedra haciendo dos espacios, el pasillo que da acceso a la segunda recamara (con baño completo) y la cocina y su area de comedor.

Seguido salimos al patio donde se encuentra la alberca. La recamara principal se ubica en el fondo de la propiedad y esta cuenta con su baño completo propio y pequeño jardín privado con ducha o outdoor-shower.

En la terraza de la alberca o area de ocio tenemos el bar, donde poder disfrutar las cálidas noches de Merida.

- MEDIDAS:

· Ancho del Lote: 12.24 m
· Longitud del Lote: 32 m

· Terreno: 285.81 m2
. Construcción: 219.22 m2

- PRECIO DE VENTA: 7,670,000 MXN


ESPECIFICACION DE EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

PISCINA
1 Filtro de Arena Merus de 16"
1 Bomba de piscina Chaac 3/4HP
1 Timer mecánico en gabinete
1 Control automático Igoto para bomba
1 Bomba sum adelino 20G 1/2Hp

AIRES ACONDICIONADOS
2 MiniSplit Benelux Inverter 12000BTUS
1 MiniSplit Benelux Inverter 18000BTUS

VENTILADORES
4 Vent. Coolfan 52" Bora Dam Estevez

HORNO Y ESTUFA
1 Parrilla, Campana y Horno Duetto Plus70 EX00254 Teka

MEZCLADORA COCINA
1 Lavabo Completo de cocina Acero Inoxidable Moorefield

TANQUE GAS
1 Tanque Gas estacionario 180lts C7Reg PT180EST
1 Calentador Cinsa electric CIE-10 220V 4.0KW 40LTS

CARPINTERIA
Estructura de cedro con laminado de caobilla