Cozy private family community of 28 houses with modern and cutting-edge design, located 400 meters from the ring road with amenities for community living.

- Perimeter wall with 24/7 booth
- Visitor parking
- Underground lighting
- Wifi in common areas

MEASUREMENTS
144 m2 of land
199 m2 of construction

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Guest bathroom
- Kitchen with breakfast bar
- Pantry
- Living room with double height and dining room
- Terrace
- Bedroom with full bathroom
- Laundry area
- Covered garage
UPPER FLOOR
- TV study
- Master bedroom with balcony and walk-in closet.
- Bedroom with full bathroom

DELIVERY DECEMBER 2025

AMENITIES OF THE COMMUNITY
- Clubhouse
- Barbecue area
- Pool
- Security booth
- Cardio room
- Children's play area

DELIVERED WITH: The base house is delivered with large format porcelain floors, granite Ubatuba kitchen countertop, and Santo Tomás marble bathroom countertops.
Water pressurizer. Ready to install solar panels. Each home will have a deep well validated by Conagua with a submersible pump, hydropneumatic system, and softener. The rooftops are delivered waterproofed.

ADDITIONALS AT COST
- Pool $67,500.
- Carpentry and tempered glass $138,500.
- Service room on the third level. (ask)
- Air conditioners. (ask)
- Tank and heater. (ask)

PAYMENT METHOD: Own resources (the limit established by anti-money laundering law) and bank credit.
- Reservation $10,000. (refundable within 7 business days)
- Down payment 15% (along with 100% of additional costs if acquired)
- Balance upon delivery

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Acogedora privada familiar de 28 casas con diseño moderno y de vanguardia, ubicadas a 400 mts del periférico con amenidades para vivir en comunidad.

-Barda perimetral con caseta 24/7
-Estacionamiento para visitas
-Alumbrado subterraneo
-Wifi en áreas comunes

MEDIDAS
144 m2 de terreno
199 m2 de construcción

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
o Baño de visitas
o Cocina con barra desayunadora
o Alacena
o Sala con doble altura y comedor
o Terraza
o Recámara con baño completo
o Área de lavado
o Garage techado
PLANTA ALTA
o Estudio de TV
o Recámara principal con balcón y clóset vestidor.
o Recámara con baño completo

ENTREGA DICIEMBRE 2025

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Casa club
-Área de asadores
-Alberca
-Caseta de seguridad
-Cardio room
-Área de juegos infantiles

SE ENTREGA CON: La casa base se entrega con pisos de porcelanato gran formato, meseta de cocina en granito Ubatuba y mesetas de baños en mármol Santo Tomás.
Presurizador de agua. Lista para instalar paneles solares. Cada vivienda contará con un pozo profundo validado por Conagua con bomba sumergible, hidroneumático y suavizador. Las azoteas se entregan impermeabilizadas

ADICIONALES CON COSTO
-Alberca $67,500.
-Carpintería y templados $138,500.
-Cuarto de servicio en tercer nivel. (preguntar)
-Aires acondicionados. (preguntar)
-Tanque y calentador. (preguntar)

MÉTODO DE PAGO: Recurso propio (el límite establecido por la ley antilavado de dinero) y crédito bancario.
-Apartado $10,000. (devolutivos por 7 días hábiles)
-Enganche 15% (junto con el 100% de los adicionales en caso que se adquieran)
-Saldo contra entrega

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.