Within the Las Fincas subdivision, in Jiutepec, this property has commercial land use, ideal for investment projects such as Airbnb, a nursing home, or clinic, with a capacity of up to 40 people.

With 24-hour security, Las Fincas offers you a safe environment both for living and for developing your commercial project, in addition to being close to all kinds of shops for your day-to-day needs.

Built on 2 levels, it includes:
- 10 rooms between the ground floor and the upper floor
- Flat garden
- Pool and wading pool with heat pump heating
- Open kitchen and dining room
- Elevated terrace
- Men's and women's bathrooms
- Office with bathroom and 2 storage rooms
- Covered parking (currently used as a game room)

10 ROOMS with the following distribution:
- 4 rooms on the ground floor, each with kitchenette and full bathroom
- 5 rooms on the upper floor, each with full bathroom
- 1 apartment on the upper floor, with kitchen, living-dining room, 2 rooms, and 2 full bathrooms
- Office on the ground floor with bathroom (can be an additional room)

IDEAL PROJECTS:
- Airbnb and vacation and temporary rentals
- Geriatric residence and club
- Rehabilitation clinic

The construction is located on 2 lots, each with documentation completely in order and regularized, ready to be handed over.

Total land: 670 m²
Total construction: 702 m²

Investment Sale: $11,700,000
Monthly rent: $60,000

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*Note: The price does not include deed fees or taxes. It does not include furniture or decoration. The price may change without prior notice. The announcement is merely informative. Please contact us for updated information. Visit us at realta.mx.

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55 1204 1220 Ext. 109 and 102
777 507 7070
Realtor: Laura EspinosaDentro del fraccionamiento Las Fincas, en Jiutepec, esta propiedad cuenta con uso de suelo COMERCIAL, ideal para proyectos de inversión como Airbnb, residencia geriátrica o clínica, con capacidad de hasta 40 personas.

Con vigilancia 24 hrs., Las Fincas te ofrece un entorno seguro tanto para vivir como para desarrollar tu proyecto comercial, además de estar cerca de todo tipo de comercios para tu día a día.

Construida en 2 niveles, cuenta con:
- 10 habitaciones entre planta baja y planta alta
- Jardín plano
- Alberca y chapoteadero con calefacción por bomba de calor
- Cocina y comedor abiertos
- Terraza elevada
- Baños de hombres y mujeres
- Oficina con baño y 2 bodegas
- Estacionamientos techados (actualmente utilizado como salón de juegos)

10 HABITACIONES con la siguiente distribución:
- 4 habitaciones en planta baja, cada una con cocineta y baño completo
- 5 habitaciones en planta alta, cada una con baño completo
- 1 departamento en planta alta, con cocina, sala-comedor, 2 habitaciones y 2 baños completos
- Oficina en planta baja con baño (puede ser una habitación adicional)

PROYECTOS IDEALES:
- Airbnb y rentas vacacionales y temporales
- Residencia y club geriátrico
- Clínica de rehabilitación

La construcción se encuentra sobre 2 lotes, cada uno con documentación completamente en orden y regularizado, listo para entregarse.

Terreno total: 670 m²
Construcción total: 702 m²

Inversión Venta: $11,700,000
Renta mensual: $60,000

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*Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Por favor contáctanos para más información actualizada. Visítanos en realta. mx.

Contacto | REALTA
55 1204 1220 Ext. 109 y 102
777 507 7070‬
Realtor: Laura Espinosa