Experience Coyoacán in this beautiful residence of contemporary Mexican style, located on a quiet street just a few blocks from Miguel Ángel de Quevedo. Enjoy a privileged location with multiple access routes, surrounded by history, culture, and services.

With 463 m² of construction on a 216 m² lot, this property offers:
• 6 bedrooms and 6 full bathrooms + 2 half bathrooms.
• Living room, dining room, TV room, office, and lounge.
• Spacious integral kitchen with breakfast area.
• Terrace with a cactus garden and an interior patio with a majestic pine tree.
• 2 balconies facing the facade.
• 2 parking spaces.

Details that captivate:
Solar panels, solar water heater, stationary gas, CCTV, and a design that combines tradition and functionality.

Land use H3/30: ideal for living or as an investment opportunity with the possibility of expansion or development of up to 3 levels.
Due to its layout and location, it is also perfect for embassies, notaries, daycare centers, kindergartens, or educational institutions.Vive la experiencia de Coyoacán en esta hermosa residencia de estilo contemporáneo mexicano, ubicada en una calle tranquila a solo unas calles de Miguel Ángel de Quevedo. Disfruta de una ubicación privilegiada con múltiples vías de acceso, rodeada de historia, cultura y servicios.

Con 463 m² de construcción sobre un terreno de 216 m², esta propiedad ofrece:
• 6 recámaras y 6 baños completos + 2 medios baños.
• Sala, comedor, sala de TV, oficina y sala de estar.
• Cocina integral amplia con área de antecomedor.
• Terraza con jardín de cactáceas y patio interior con un majestuoso pino.
• 2 balcones a la fachada.
• 2 estacionamientos.

Detalles que enamoran:
Paneles solares, calentador solar de agua, gas estacionario, CCTV y diseño que combina tradición y funcionalidad.

Uso de suelo H3/30: ideal para habitar o como oportunidad de inversión con posibilidad de ampliación o desarrollo de hasta 3 niveles.
Por su distribución y ubicación, también es perfecta para embajadas, notarías, guarderías, jardines de niños o instituciones educativas.