🏝️ EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY - BOUTIQUE HOTEL IN RIVIERA NAYARIT
🔥 Profitable Business in Operation - High Tourist Demand

📍 PRIVILEGED LOCATION IN BAHÍA DE BANDERAS
• 1,050 m² in Playas de Huanacaxtle - Spectacular views of the Pacific Ocean
• Booming tourist area: 5 min from pristine beaches, restaurants, and marina
• Excellent connectivity: On Federal Highway 200 (Punta Mita, Sayulita, Puerto Vallarta)
• High appreciation: One of the most sought-after areas in Riviera Nayarit

🏨 BOUTIQUE HOTEL OPERATING WITH GUARANTEED INCOME
✓ 8 boutique-style rooms (expandable with approved permits)
✓ Pool with tropical gardens
✓ Private parking for guests
✓ Licenses in order - Ready to continue operating
✓ Attractive ROI: Average annual occupancy of 75%

💼 IDEAL FOR:
• Investors looking for a tourist business with immediate cash flow
• Entrepreneurs to operate as a boutique hotel/vacation rental (Airbnb Premium)

🌟 UNIQUE BENEFITS:
• International clientele: Guaranteed U.S./Canadian market
• Luxury infrastructure: Waterfront, golf clubs, and nearby marina

💰 COMPETITIVE PRICE - OPPORTUNITY BEFORE PRICES RISE🏝️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA - HOTEL BOUTIQUE EN RIVIERA NAYARIT
🔥 Negocio Rentable en Operación - Alta Demanda Turística

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BAHÍA DE BANDERAS
• 1,050 m² en Playas de Huanacaxtle - Vistas espectaculares al mar Pacífico
• Zona turística en auge: A 5 min de playas vírgenes, restaurantes y marina
• Excelente conectividad: Sobre Carretera Federal 200 (Punta Mita, Sayulita, Puerto Vallarta)
• Alta plusvalía: Una de las zonas más cotizadas de la Riviera Nayarit

🏨 HOTEL BOUTIQUE OPERANDO CON INGRESOS GARANTIZADOS
✓ 8 habitaciones con estilo boutique (ampliables con permisos aprobados)
✓ Alberca con jardines tropicales
✓ Estacionamiento privado para huéspedes
✓ Licencias en regla - Listo para seguir operando
✓ ROI atractivo: Ocupación promedio del 75% anual

💼 IDEAL PARA:
• Inversionistas que buscan negocio turístico con flujo de caja inmediato
• Emprendedores para operar como hotel boutique/renta vacacional (Airbnb Premium)

🌟 BENEFICIOS ÚNICOS:
• Cliente internacional: Mercado estadounidense/canadiense garantizado
• Infraestructura de lujo: Waterfront, clubes de golf y marina cercana

💰 PRECIO COMPETITIVO - OPORTUNIDAD ANTES DE QUE SUBAN LOS PRECIOS