Unique Property for Sale – Hacienda de Vallescondido, Atizapán de Zaragoza

Discover one of the most exclusive properties in the area: a unique set made up of two contiguous lots that can be sold together or separately, ideal for those looking for a high-level residence or a real estate development opportunity in a privileged environment.

🔹 Total Price of the Set: $59,000,000 MXN

Main Residence: $38,000,000 MXN
Land – Garden and kiosk: $21,000,000 MXN

Main Residence
Land: 1,856 m²
Construction: 613.64 m²
Age: 22 years

🛏 Distribution and spaces
-3 bedrooms with bathroom and closet (the main one with double shower, Kohler hydromassage, and walk-in closet)
-Guest room or fourth bedroom with garden view
-Study or reading room
-TV room
-Solarium
-Kitchen with breakfast area and pantry
-Living and dining room with access to the garden
-Guest bathrooms
-Laundry room, storage room, and service room
-Covered parking for 3 cars with double automatic door (5 more cars outside)

✨ Luxury finishes and equipment
Floors and Walls:
-Ivory cream marble (social areas)
-Bruce oak engineered wood (bedrooms)
-Imported porcelain (kitchen)
-Natural stone (terraces)
-Stucco and Sanderson wallpapers on walls
-Kitchen equipped with premium appliances:
-Smeg cooktops
-Gaggenau grill and steamer
-Gaggenau and Miele ovens
-Miele built-in hood and coffee maker
-SubZero built-in refrigerator and freezer
-German slow-close furniture
-Fly wing granite countertop

Bathrooms and doors:
-High-quality marble and porcelain
-Mother-of-pearl mosaic in the main bathroom and bedroom 2
-Hansgrohe faucets
-Kohler artisan sinks
-Solid wood doors (red cedar) and artisanal ironwork
-Tempered glass in showers

Windows and blinds:
-Kommerling double-glazed windows
-Spanish aluminum (gym and terraces)
-Gray stone edges
-Hunter Douglas automated wooden blinds
-Curtains and Sanderson wallpapers

Technology and sustainability:
-Solar panels
-Generator
-Water tank
-Automatic sprinkler irrigation system
-Landscape architecture with grass of four species and mature trees

Corner Lot – Garden and Social Spaces
Land: 1,856 m²
Current use: Independent garden, ideal for events or development
Includes an architectural pre-project focused on preserving the landscape.

🌿 Featured characteristics:
-Pond with fish, submersible pumps, and wooden bridge
-Landscape architecture with lighting, water tank, and mature trees
-Kiosk with water installations, 2 Teka dishwashers, and 2 half bathrooms
-Covered terraces (250 m²) with polycarbonate, adocreto flooring, and outdoor flooring
-Included architectural pre-project for construction with a sustainable focus

Opportunity for developers
This property is suitable for both exclusive residential use and development projects. Apaxco, with its large land and terraces, can be the start of a boutique residential complex or a luxury event house, without compromising the beauty of the garden thanks to an architectural plan mindful of the environment.

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Photographs and descriptions protected. Use is not permitted without prior authorization.Propiedad Única en Venta – Hacienda de Vallescondido, Atizapán de Zaragoza

Descubre una de las propiedades más exclusivas de la zona: un conjunto único conformado por dos lotes contiguos que pueden venderse en conjunto o por separado, ideales para quienes buscan una residencia de alto nivel o una oportunidad de desarrollo inmobiliario en un entorno privilegiado.

🔹 Precio Total del Conjunto: $59,000,000 MXN

Residencia principal: $38,000,000 MXN
Terreno – Jardín y quiosco: $21,000,000 MXN

Residencia Principal
Terreno: 1,856 m²
Construcción: 613.64 m²
Antigüedad: 22 años

🛏 Distribución y espacios
-3 habitaciones con baño y closet (la principal con doble regadera, hidromasaje Kohler, y walk-in closet)
-Habitación de visitas o cuarta recamara con vista al jardín
-Estudio o sala de lectura
-Sala de TV
-Solárium
-Cocina con desayunador y despensa
-Sala y comedor con acceso al jardín
-Baños de visitas
-Cuarto de lavado, bodega y cuarto de servicio
-Estacionamiento techado para 3 autos con doble puerta automática (5 autos más al exterior)

✨ Acabados y equipamiento de lujo
Pisos y Muros:
-Mármol crema marfil (áreas sociales)
-Madera de ingeniería encino Bruce (habitaciones)
-Porcelanato importado (cocina)
-Recinto natural (terrazas)
-Stucco y tapices Sanderson en muros
-Cocina equipada con electrodomésticos premium:
-Parrillas Smeg
-Grill y vaporera Gaggenau
-Hornos Gaggenau y Miele
-Campana y cafetera empotrada Miele
-Refrigerador y congelador empotrados SubZero
-Muebles alemanes de cierre lento
-Cubierta de granito ala de mosca

Baños y puertas:
-Mármol y porcelanato de alta calidad
-Mosaico madre perla en baño principal y recámara 2
-Llaves Hansgrohe
-Lavabos Kohler artisan
-Puertas de madera sólida (cedro rojo) y herrería artesanal
-Vidrios templados en regaderas

Ventanas y persianas:
-Ventanería Kommerling de doble vidrio tintex
-Aluminio español (gimnasio y terrazas)
-Cantos de cantera gris
-Persianas Hunter Douglas automatizadas y de madera
-Cortinas y tapices Sanderson

Tecnología y sostenibilidad:
-Paneles solares
-Planta de luz
-Cisterna
-Sistema de riego automático por aspersión
-Arquitectura de paisaje con pasto de cuatro especies y árboles maduros

Terreno en esquina – Jardín y Espacios Sociales
Terreno: 1,856 m²
Uso actual: Jardín independiente, ideal para eventos o desarrollo
Incluye un pre-proyecto arquitectónico enfocado en preservar el paisaje.

🌿 Características destacadas:
-Estanque con peces, bombas sumergibles y puente de madera
-Arquitectura de paisaje con iluminación, cisterna y árboles maduros
-Quiosco con instalaciones de agua, 2 lavavajillas Teka y 2 medios baños
-Terrazas techadas (250 m²) con policarbonato, piso de adocreto y duela para exterior
-Pre-proyecto arquitectónico incluido para edificación con enfoque sustentable

Oportunidad para desarrolladores
Esta propiedad se presta tanto para uso residencial exclusivo como para proyectos de desarrollo. Apaxco, con su amplio terreno y terrazas, puede ser el inicio de un conjunto residencial boutique o una casa de eventos de lujo, sin comprometer la belleza del jardín gracias a un plan arquitectónico consciente del entorno.

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