R2048 Col. Zona Dios extended, Queretaro.

🏡 FOR SALE VERY SPACIOUS HOUSE IN QUERÉTARO!
Located on the main avenue, in front of the main entrance of the Olympic Stadium of Querétaro and the Gómez Morín Cultural Center.
📍 Villas del Sur neighborhood, Santiago de Querétaro
Just 10 minutes from the Historic Center of the city.

💰 Price: $12,500,000 MXN
📐 Land: 436 m² | 🏗️ Construction: 337 m²
🔰 Land use: Residential, Commercial, and Services
📄 Deeds in order and payments up to date

🚫 Cash payment only.
🚗 Car accepted as part of the payment, subject to evaluation.

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🏠 Property Distribution:

Ground Floor:
• 2 main accesses to the property
• Commercial space with bathroom
• Office with bathroom
• Large living room, dining room, and kitchen
• Laundry area
• Terrace
• Utility room
• Garden
• Cistern
• Area for self-washing
• Parking for up to 10 vehicles

Upper Floor:
• 4 spacious bedrooms
• 1 master bedroom with full bathroom and jacuzzi
• TV room or entertainment area with full bathroom

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✨ Ideal for living, investing, or establishing a business due to its excellent location and versatility of land use.

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🏡 ¡SE VENDE CASA MUY AMPLIA EN QUERÉTARO!
Ubicada sobre avenida principal, frente al acceso principal del Estadio Olímpico de Querétaro y al Centro Cultural Gómez Morín.
📍 Colonia Villas del Sur, Santiago de Querétaro
A solo 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad.

💰 Precio: $12,500,000 MXN
📐 Terreno: 436 m² | 🏗️ Construcción: 337 m²
🔰 Uso de suelo: Habitacional, Comercial y de Servicios
📄 Escrituras en regla y pagos al corriente

🚫 Solo pago en efectivo.
🚗 Se acepta auto a cuenta, sujeto a evaluación.

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🏠 Distribución de la Propiedad:

Planta Baja:
• 2 accesos principales a la propiedad
• Local comercial con baño
• Oficina con baño
• Sala, comedor y cocina de gran tamaño
• Área de lavado
• Terraza
• Zotehuela
• Jardín
• Cisterna
• Área para autolavado
• Estacionamiento para hasta 10 vehículos

Planta Alta:
• 4 recámaras amplias
• 1 recámara principal con baño completo y tina de hidromasaje
• Sala de TV o área de entretenimiento con baño completo

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✨ Ideal para vivir, invertir o establecer negocio por su excelente ubicación y versatilidad de uso de suelo.

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