****Luxury Residential Ranch for Sale | Totolapan, Morelos****
Just a few hours from CDMX, this spectacular 7-hectare countryside property is ideal for those looking to combine nature, privacy, and an exclusive lifestyle.
More than 5 hectares are completely fenced, providing a private, safe environment with controlled access.

****Main Residence
A rustic-style house with spacious interiors, perfect for enjoying with family or hosting guests. It has 3 to 4 bedrooms, very large common areas, and finishes designed to harmonize with the natural surroundings.

****Premium Amenities
- Covered pool with solar heating system and heat pump, accompanied by a comfortable steam bath.
- Private lake with fish and artificial waterfall, creating a serene and visually spectacular environment.
- Dam or jagüey of 3,000 m² with a depth of 3.5 m, ideal for water collection.
- 7 cisterns + deep well (350m) with an extraction capacity of 100 liters per square meter.
- Power plant and Caterpillar generator, ensuring continuous electricity supply.
- Outdoor palapa, ideal for social events or private gatherings.

***Additional Infrastructure
Caretaker's house equipped with 4 bedrooms and 2 full bathrooms.

Stables currently used as warehouses (easily convertible).

Irrigation system strategically distributed throughout the property.

Active greenhouses and special cages for exotic birds like peacocks.

Mature trees over 40 years old, providing shade, coolness, and an unparalleled landscape.

Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notarial expenses.

NOM-247
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Price subject to change without prior notice.****Rancho Residencial de Lujo en Venta | Totolapan, Morelos****
A tan solo unas horas de la CDMX, se encuentra esta espectacular propiedad campestre de 7 hectáreas, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad y estilo de vida exclusivo.
Más de 5 hectáreas se encuentran totalmente bardeadas, brindando un entorno privado, seguro y con acceso controlado.

****Residencia Principal
Una casa de estilo rústico con amplios espacios interiores, perfecta para disfrutar en familia o recibir visitas. Cuenta con 3 a 4 recámaras, áreas comunes muy amplias y acabados pensados para armonizar con el entorno natural.

****Amenidades Premium
- Alberca techada con sistema de calefacción solar y bomba de calor, acompañada de un cómodo baño de vapor.
- Lago privado con peces y cascada artificial, creando un ambiente sereno y visualmente espectacular.
- Presa o jagüey de 3,000 m² con profundidad de 3.5 m, ideal para captación de agua.
- 7 cisternas + pozo profundo (350m) con capacidad de extracción de 100 litros por metro cuadrado.
- Planta de luz y generador Caterpillar, garantizando suministro eléctrico continuo.
- Palapa al aire libre, ideal para eventos sociales o reuniones privadas.

***Infraestructura adicional
Casa de cuidadores equipada con 4 recámaras y 2 baños completos.

Caballerizas actualmente utilizadas como bodegas (fácilmente reconvertibles).

Sistema de riego distribuido estratégicamente en toda la propiedad.

Invernaderos activos y jaulas especiales para aves exóticas como pavos reales.

Árboles maduros con más de 40 años de antigüedad, que otorgan sombra, frescura y un paisaje inigualable.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.