Historic Ranch for Sale on the Outskirts of Kimbilá, Yucatán

Located in the heart of the state of Yucatán, Rancho Tzunuum is just 15 minutes from the magical colonial town of Izamal, known for its yellow architecture, pre-Hispanic history, and growing tourist value. Additionally, its proximity to a station of the Maya Train positions it for investment projects, ecological tourism, or private retreat. The area is surrounded by henequen fields, tropical forests, and an authentic and peaceful rural environment.

Rancho Tzunuum is a private property —not ejidal— of 55 hectares (550,000 m2) of grasslands, wild vegetation, and wooded areas. Inside, there is a historically restored ranch house that was once part of an estate or a hunting lodge. A place that captures the essence of rural Mexico in the 18th century, combining tradition, energy self-sufficiency, and modern amenities.

The house
2 bedrooms
1 full bathroom with laundry
Spacious living room with sitting area
Kitchen-dining room
Partially furnished (includes most furniture; does not include art or accessories)

4 patios with their own identity
Pool Patio: Outdoor kitchen with Italian bread oven, large built-in grill, and sink; ideal for gatherings or quiet afternoons.
Arches Patio: Two ancient arches frame the view of a stone basin and a garden bathed in the morning light.
Bougainvillea Patio: A flower-covered gazebo with clear views of the sunsets over the grassland.
Spa Patio: A walled oasis with an outdoor shower, antique bathtub under the starry sky, and stone sink.

Infrastructure and Amenities
Fully fenced property with stone walls, both on the perimeter and inside
Private pool
Complete solar system: 26 panels, 3 batteries, inverter
Electricity connected at the entrance
Deep well, water wheel, and windmill
Solar irrigation system
Extra-large solar water heater
2 air conditioners and ceiling fans
Barn, coral, loading ramp for cattle, and workers' room
Chicken coop and ancient stone watering trough
Monumental entrance with stone columns and security gate

Rancho Tzunuum is a unique opportunity to live, invest, or develop in a natural, historical, and self-sustaining environment. With a strategic location near Izamal and the Maya Train, this ranch offers potential for tourism, ecological projects, or as a private retreat. Its traditional architecture, access to water, fertile land, and solar energy make it a space ready to become a boutique hotel, estate, or wellness center.

A journey to the past with the comforts of the present.Rancho Histórico en venta a las afueras de Kimbilá, Yucatán

Situado en el corazón del estado de Yucatán, Rancho Tzunuum se encuentra a solo 15 minutos del mágico pueblo colonial de Izamal, conocido por su arquitectura amarilla, su historia prehispánica y su creciente valor turístico. Además, su cercanía con una estación del Tren Maya lo posiciona para proyectos de inversión, turismo ecológico o retiro privado. La zona está rodeada de campos de henequén, bosques tropicales y un ambiente rural auténtico y pacífico.

Rancho Tzunuum es una propiedad privada —no ejidal— de 55 hectáreas (550,000 m2) de pastizales, vegetación silvestre y áreas boscosas. En su interior se encuentra una casa ranchera histórica restaurada con sensibilidad, que alguna vez fue parte de una hacienda o un pabellón de caza. Un lugar que captura la esencia del México rural del siglo XVIII, combinando tradición, autosuficiencia energética y comodidades modernas.

La casa
2 recámaras
1 baño completo con lavadero
Sala amplia con espacio de estar
Cocina-comedor
Parcialmente amueblada (incluye la mayoría de los muebles; no incluye arte ni accesorios)

4 patios con identidad propia
Patio Piscina: Cocina al aire libre con horno italiano de pan, asador empotrado grande y fregadero; ideal para reuniones o tardes tranquilas.
Patio de Arcos: Dos arcos antiguos enmarcan la vista a una pila de piedra y un jardín bañado por los amaneceres.
Patio de Buganvillas: Un cenador cubierto de flores y vistas despejadas de los atardeceres sobre el pastizal.
Patio del Spa: Un oasis amurallado con ducha exterior, bañera antigua bajo el cielo estrellado y lavabo de piedra.

Infraestructura y comodidades
Propiedad completamente cercada con muros de piedra, tanto en el perímetro como dentro
Alberca privada
Sistema solar completo: 26 paneles, 3 baterías, inversor
Electricidad conectada en la entrada
Pozo profundo, noria y molino de viento
Sistema de riego solar
Calentador de agua solar extra grande
2 aires acondicionados y ventiladores de techo
Granero, coral, rampa de carga para ganado y cuarto de trabajadores
Gallinero y abrevadero de piedra antiguo
Entrada monumental con columnas de piedra y portón de seguridad

Rancho Tzunuum es una oportunidad única para vivir, invertir o desarrollar en un entorno natural, histórico y autosustentable. Con ubicación estratégica cerca de Izamal y el Tren Maya, este rancho ofrece potencial para proyectos turísticos, ecológicos o como retiro privado. Su arquitectura tradicional, acceso al agua, tierra fértil y energía solar lo convierten en un espacio listo para convertirse en hotel boutique, finca o centro de bienestar.

Un viaje al pasado con las comodidades del presente.