San Diego Cutz is one of the fastest growing and most valuable residential areas in the municipality of Conkal, located north of Mérida. Surrounded by nature and just minutes from the vibrant city, San Diego Cutz offers the perfect combination of tranquility, modern urbanization, and strategic access to the main services and developments in the region.

Highlighted features of the urbanization:

- Paved streets with wide access.
- Service infrastructure ready for residential development.
- Treed areas and spaces for future high-quality housing projects.
- Quiet and safe environment, ideal for families and investment projects. Excellent relationship between price and appreciation growth.

Distribution:

Ground floor.
- Uncovered parking space for 4 vehicles, ----Covered access
- Double-height living room
- Dining room
- Equipped and open kitchen
- Half bathroom
- Laundry area
- 1 bedroom with bathroom and PVC closet
- Covered terrace with pergolas and backyard.
- Pool of 6x3 meters with side fountain

Upper floor.

- 1 master bedroom with bathroom and walk-in closet
- 1 secondary bedroom with full bathroom and closet

Equipment:
- 16 solar panels
- Sprinkler irrigation system
- 5 air conditioners
- 5 fans
- Covered terrace
- Internet service
- Stationary gas tank

Nearby points of interest:

- Plaza La Isla Mérida Cabo Norte (15 min)
- Hospital El Faro del Mayab (12 min)
- Marista University (10 min)
- City Center Mérida (18 min)
- Plaza Altabrisa (20 min)
- Mérida Periphery (10 min)
- Progreso beaches just 25 minutes away

In addition, San Diego Cutz is close to prestigious schools, supermarkets, pharmacies, clinics, and restaurants, all within an accessible radius that allows for a comfortable, safe lifestyle while being in constant contact with nature. It is the ideal place to build your heritage in a high-demand area, surrounded by first-class residential projects, maintaining the balance between urban life and natural well-being.

PAYMENT METHODS:

- Reservation $100,000 MXN valid for 15 days
- Down payment 20%
- Balance upon signing
- Own resources and/or bank loans

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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.San Diego Cutz es una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía en el municipio de Conkal, ubicado al norte de Mérida. Rodeado de naturaleza y a solo minutos de la vibrante ciudad, San Diego Cutz ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, urbanización moderna y acceso estratégico a los principales servicios y desarrollos de la región.

Características destacadas de la urbanización:

Calles pavimentadas de acceso amplio.
Infraestructura de servicios lista para desarrollo residencial
Áreas arboladas y espacios para futuros proyectos de vivienda de alta calidad.
Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y proyectos de inversión. Excelente relación entre precio y crecimiento de plusvalía.

Distribución:

Planta baja.
-Cajón de estacionamiento descubierto para 4 vehículos, ----Acceso cubierto
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina equipada y abierta
-Medio baño
-Área de lavado
-1 habitación con baño y closet de PVC
-Terraza techada con pérgolas y patio posterior.
-Piscina de 6x3 mts. con fuente lateral

Planta alta.

-1 habitación principal con baño y closet vestidor
-1 habitación secundaria con baño completo y closet

Equipamiento:
-16 paneles solares
-Sistema de riego por aspersión
-5 aires acondicionados
-5 ventiladores
-terraza techada
-Servicio de internet
-Tanque de gas estacionario

Sitios de interés cercanos:

Plaza La Isla Mérida Cabo Norte (15 min)
Hospital El Faro del Mayab (12 min)
Universidad Marista (10 min)
City Center Mérida (18 min)
Plaza Altabrisa (20 min)
Periférico de Mérida (10 min)
Playas de Progreso a tan solo 25 minutos

Además, San Diego Cutz se encuentra cerca de colegios de prestigio, supermercados, farmacias, clínicas y restaurantes, todo en un radio accesible que permite disfrutar de un estilo de vida cómodo, seguro y con la posibilidad de estar en contacto constante con la naturaleza. Es el sitio ideal para construir tu patrimonio en una zona de alta demanda, rodeado de proyectos residenciales de primer nivel, manteniendo el equilibrio entre vida urbana y bienestar natural.

FORMAS DE PAGO:

Apartado $100,000 MXN válido por 15 días
Enganche 20%
Saldo a escrituración
Recursos propios y/o créditos bancarios

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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.