PRICE
· Warehouse rent: $39,312.28 USD + VAT ($10.70 USD/m²)
· Maintenance fee: $3,646.78 USD + VAT ($1 USD/m²)
· Total monthly payment: $42,959.06 USD + VAT

* Note: The contract is signed in dollars

AVAILABILITY
· Immediate delivery
· Age: Brand new (2025)

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 3,646.78 m²
· Free warehouse area: 3,459.78 m²
· Office area: 187 m² (delivered with finishes)
· Depth: 54.53 m
· Front: 58.74 m
· Clear height: 9.75 m (minimum height 8.20m)
· Clear between columns: 11.17 m x 14.68 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m²

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 4 private
· Vehicle ramps: 2 private
· Parking spaces: 9 private + yard
· Maneuvering yard: Available

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hoses and cabinets
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

SPECIFICATIONS
· Plant with 120 KVAS (demand can be adjusted)
· Cistern: Available
· Rainwater collection: Available

DIVISIBLE WAREHOUSE
· OPTION B: 3,366.61 m²
· Warehouse rent: $36,595.05 USD + VAT
· Maintenance fee: $3,366.61 USD + VAT
· Total monthly payment: $39,961.66 USD + VAT
*Subject to availability*

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Corporate guarantee (audited financial statements)
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a minimum value of one year of contract.PRECIO
· Renta de bodega: $39,312.28 USD + IVA ($10.70 USD/m²)
· Cuota de mantenimiento: $3,646.78 USD + IVA ($1 USD/m²)
· Mensualidad total: $42,959.06 USD + IVA

* Nota: El contrato se firma en dólares

DISPONIBILIDAD
· Entrega inmediata
· Antigüedad: A estrenar (2025)

MEDIDAS
· Área total construida: 3,646.78 m²
· Área de bodega libre: 3,459.78 m²
· Área de oficinas: 187 m² (se entrega con acabados)
· Fondo: 54.53 m
· Frente: 58.74 m
· Altura libre: 9.75 m (altura minima 8.20m)
· Claro entre columnas: 11.17 m x 14.68 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4 privados
· Rampas vehiculares: 2 privados
· Estacionamientos: 9 privados + patio
· Patio de maniobras: Disponible

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

ESPECIFICACIONES
· Planta con 120 KVAS (mas demanda se podría ajustar)
· Cisterna: Disponible
· Recolección pluvia: Disponible

BODEGA DIVISIBLE
· OPCION B: 3,366.61 m²
· Renta de bodega: $36,595.05 USD + IVA
· Cuota de mantenimiento: $3,366.61 USD + IVA
· Mensualidad total: $39,961.66 USD + IVA
*Sujeta a disponibilidad*

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantia corporativa (estados financieros auditados)
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor mínimo de un año de contrato