Commercial rental space with commercial use on the ground floor, high pedestrian and vehicular traffic, on Av. Ejercito Nacional. The space is located on the ground floor within an office building that was purchased to be converted into a boutique hotel.

The hotel will consist of 84 suites, with a paddle court, jacuzzi, bar, and covered lounge.

The ground floor space, street level, almost on the corner, has an area of 330.36 M2, the entrance is currently through the building, but it will be opened to also have access to the street, having a front of 11.65 MTS. There is the option of division into two spaces; one with an area of 161.41 M2, with a front of 5.9 MTS and another with an area of 138.75 M2, with a front of 5.75 MTS, both spaces would have access from the street and from the building.

It is rented as it currently is, only the facade will be remodeled, but it does not compromise the operation or the conditioning work, so it can proceed in both ways without waiting for the project to be completed.

Priority is given to restaurant or café chains, with a second option for any business related to the hotel industry. Established chains or brands are sought.

Price of $800 M.N. per M2 plus VAT.

*The images presented are the floor plans of the space in both options and the hotel project.Renta local comercial uso de suelo con comercio en plata baja, alto flujo peatonal y vehicular, sobre Av. Ejercito Nacional. El local se encuentra en plata baja dentro de un edificio de oficinas que se compró para acondicionar como hotel boutique.

El hotel va a constar de 84 suites, con cancha de pádel, jacuzzi, bar, estancia techada.

El local en planta baja, pie de calle, casi esquina, consta de una superficie de 330.36 M2, la entrada actualmente es por el edificio, pero se abrirá para tener acceso también a la calle, teniendo con esto un frente de 11.65 MTS. Existe la opción de división teniendo dos locales; uno con una superficie de 161.41 M2, con frente de 5.9 MTS y otro con una superficie de 138.75 M2, quedando con un frente de 5.75 MTS, ambos locales tendrían acceso por la calle y por el edificio.

Se renta como se encuentra actualmente, únicamente se remodelará fachada, pero no compromete la operación o los trabajos de acondicionamiento, así que se puede proceder de ambas formas sin esperar que se termine el proyecto.

Se da prioridad a cadenas de restaurante o cafetería, en segunda opción algún giro relacionado al giro de hotel. se buscan cadenas o marcas posicionadas.

Precio de $800 M.N. por M2 más IVA.

*Las imágenes presentadas son las plantas del local en ambas opciones y del proyecto del hotel.