Rent - Industrial Warehouse - Tepeji del Rio Park - 5650 m2

New property. Rent at $140/m²

The warehouse has 5,650 m2 and can be rented completely or half.
Immediate availability
It has a security booth with vehicle and pedestrian access control.
The roof is made of sheet metal with a polyethylene plate.
The % of natural lighting is 7% and LED lighting inside and wallpacks outside.
The load capacity of the floor is concrete with a resistance of up to 6 tons/m2.
Cover KR 18 gauge 24, vinyl mattress 2 inches.
The minimum height of the warehouse is 9.75 m and maximum of 12.15 m.
Electrical supply with a capacity of 300 kvas.

Others:
• Land area 11,899 m2
• Office option in mezzanine of 652 m2
• Large hydraulic concrete maneuvering yards 17 cm thick, 6 docks and 2 ramps.
• Tilt Up walls complete facade.
• Metal structure based on 3 plates and monten.
• Bays of 10.20 m x 23.60 m.

Equipment in Building:
• Mechanical extraction system for 2 changes/hour.
• 6 dock curtains of 9 x 10 feet 6 levelers at docks.
• 2 ramp curtains 13.9 x 11 feet.
• 8 emergency doors.
• Preparation for future sanitary drainage and fire system for hydrants, lightning rods in the building.

Services:
• Rainwater and sanitary drainage installations.
• Treatment of sanitary water.

The minimum contract term is 3 years.

The requirements for signing the contract are 2 months deposit as guarantee, RC insurance, and lease bond.

Delivery conditions: The property is delivered in the conditions seen during the visit.

Prices do not include VAT.

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** Availability and prices subject to change without prior notice **Renta - Nave Industrial - Parque Tepeji del Rio - 5650 m2

Propiedad nueva. Renta en $140/m²

La nave cuenta con 5,650 m2 se puede rentar completa o la mitad.
Disponibilidad inmediata
Cuenta con caseta de vigilancia con control de acceso vehicular y peatonal
La techumbre es de lamina con placa de polietileno
El % de iluminación natural es de 7% e iluminación led en el interior y wallpacks en exterior
La capacidad de carga del piso es de concreto con resistencia de hasta 6 ton/m2
Cubierta KR 18 calibre 24, colchoneta vinil 2 pulgadas.
La altura mínima de la nave es de 9.75 m y máxima de 12.15 m
Alimentación eléctrica con capacidad para 300 kvas.

Otros:
•Superficie de terreno 11,899 mts2
•Opción oficinas en mezzanine de 652 mts2
•Amplios patios de maniobra de concreto hidráulico de 17 cm de espesor, 6 andenes y 2 rampas
•Muros Tilt Up fachada completa
•Estructura metálica a base de 3 placas y monten
•Bahías de 10.20 m x 23.60 mt

Equipamiento en Edificio:
•Sistema de extracción mecánica para 2 cambios /hora
•6 cortinas de anden de 9 x 10 pies 6 niveladores en andenes
•2 cortinas de rampa 13.9 x 11 pies
•8 puertas de emergencia
•Preparación drenaje sanitario a futuro y sistema contra incendio para hidrantes, pararrayos en edificio

Servicios:
•Instalaciones de drenaje pluvial y sanitario
•Tratamiento de agua sanitaria

El plazo mínimo de contrato es de 3 años

Los requisitos para la contratación del contrato son 2 meses de depósito en garantía, Seguro RC, y fianza de arrendamiento

Condiciones de entrega: La propiedad se entrega en las condiciones en que se vio en la visita

Precios no incluyen IVA

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **