Luxury residence with 3 bedrooms and pool in Cholul Private, Mérida, Yucatán. The complex consists of only 37 properties and multiple amenities. It offers a tranquil and safe environment, the presence of green areas, parks, and recreational spaces enhances the quality of life, providing places for leisure and exercise. It is located north of Mérida, 4.8 kilometers from the ring road, with easy access to the city for work, education, and entertainment.

The development has amenities such as:
▸ Barbecue terrace
▸ Event hall
▸ Gym
▸ Workcenter
▸ Paddle court
▸ Children's play area
▸ Gardens and green areas
▸ Palapa
▸ Picnic & Glamping park
▸ Pet park

Casa FIORA has a unique, modern, and minimalist design that combines functionality and style in every detail. It is developed on two floors:

Ground floor:
▸ Contemporary facade, clean architectural lines, and finishes in neutral tones.
▸ Access motif, identifies and enhances the personality of the property accompanied by the warmth and style provided by its wooden door.
▸ Vestibule, a transition space before entering the house that maintains the privacy of its inhabitants.
▸ Living-dining room with high ceilings, expands the spaces, improves lighting and freshness, and makes a difference from traditional designs.
▸ Kitchen, connected to the terrace and pool area.
▸ Interior garden.
▸ ½ guest bathroom.
▸ Bedroom with walk-in closet and bathroom.
▸ Service room with bathroom.
▸ Bar area with bathroom, designed to enjoy the pool without having to enter the house.
▸ Pool, prepared to receive the filtration system, as it is delivered with pipes, skimmer, bottom drain, return nozzles, injection and extraction well.
▸ Garage for 2 cars.

Upper floor:
▸ 2 bedrooms with en-suite bathrooms.

Equipment not included and quoted separately:
▸ Pool filtration system and machine room.
▸ Heater.
▸ Stationary tank.
▸ Carpentry in closets and bathrooms.
▸ Mosquito nets.
▸ Carpentry in the kitchen.
▸ Air conditioning equipment and installation.

Perfect for those looking for a functional, spacious home with very good lighting and location. Schedule your visit and fall in love with this unique property!

Payment method: own resources

NOTE:
*** Prices may vary without prior notice.
*** The images are for illustrative purposes, special decorative finishes, furniture, and accessories are not included.
** The equipment will only be as specified in the memory of finishes and equipment that is signed in the contract.Residencia de lujo con 3 recámaras y alberca en Privada de Cholul, Mérida, Yucatán. El complejo está compuesto por tan solo 37 propiedades y múltiples amenidades. Ofrece un ambiente tranquilo y seguro, la presencia de áreas verdes, parques, y espacios recreativos mejora la calidad de vida, ofreciendo lugares para el esparcimiento y el ejercicio. Se encuentra ubicado al norte de Mérida, a 4.8 kilómetros del anillo periférico, con fácil acceso a la ciudad para trabajo, educación y entretenimiento.

El desarrollo cuenta con amenidades como:
▸ Terraza de asadores
▸ Salón de Eventos
▸ Gimnasio
▸ Workcenter
▸ Cancha de pádel
▸ Área de juegos infantiles
▸ Jardines y áreas verdes
▸ Palapa
▸ Picnic & amp; Glamping park
▸ Pet park

Casa FIORA es de diseño único, moderno y minimalista
que combina funcionalidad y estilo en cada detalle. Se desarrolla en dos plantas:

Planta baja:
▸ Fachada contemporánea, limpias líneas arquitectónicas y acabados en tonos neutros.
▸ Motivo de Acceso, identifica y realza la personalidad de la propiedad acompañada con la calidez y estilo que aporta su puerta de madera
▸ Vestíbulo, espacio de transición antes de entrar a la casa y mantiene la privacidad de quienes la habitan
▸ Sala - comedor de altura y media, amplía los espacios, mejora la iluminación y frescura, además de que hace la diferencia a los diseños tradicionales
▸ Cocina, conectada con la terraza y el área de la alberca
▸ Jardín interior
▸ ½ baño de visitas
▸ Dormitorio con closet vestidor y baño
▸ Cuarto de servicio con baño
▸ Área de bar con baño, diseñado para disfrutar de la alberca sin necesidad de tener que entrar a la casa
▸ Alberca, está preparada para recibir el sistema de filtrado, ya que se entrega con las tuberías, desnatadora, dren de fondo, boquillas de retorno, pozo de inyección y extracción
▸ Cochera para 2 automóviles

Planta alta:
▸ 2 dormitorios con baño propio

Equipo no incluido y se cotiza por separado:
▸ Sistema de filtrado de la alberca y cuarto de máquinas.
▸ Calentador.
▸ Tanque estacionario.
▸ Carpintería en closet y baños.
▸ Mosquiteros.
▸ Carpintería en cocina.
▸ Equipo e instalación de aires acondicionados.

Perfecta para quienes buscan un hogar funcional, amplio y con muy buena iluminación y ubicación. ¡Agenda tu visita y enamórate de esta propiedad única!

Forma de pago: recurso propio

NOTA:
*** Los precios pueden variar sin previo aviso.
***Las imágenes son de carácter ilustrativo, acabados especiales decorativos, muebles y accesorios no incluidos
** El equipamiento será solamente el especificado en la memoria de acabados y equipamiento que se firme en el contrato.