In one of the most exclusive and peaceful areas of Valle de Bravo, within the community of Acatitlán, this extraordinary residence designed by Grupo Arquitectura is located. A property that merges contemporary design, functionality, sustainable efficiency, and a truly privileged location.

Upon entering, a spacious open area stands out, functioning as parking and a multi-purpose area, ideal for recreational activities or special events. The elevated architecture of the house not only provides visual impact and presence but also optimizes protection against humidity and allows the lower level to house the machine room, storage rooms, and perfectly integrated service areas.

The main access reveals a layout designed to maximize comfort and aesthetics. To the left are the bedrooms, all with en-suite bathrooms and walk-in closets; to the right, the social areas: a living room with panoramic windows, an elegant dining room with an integrated bar, and a spacious family room. Each space features high ceilings, top-quality finishes, and impeccable architectural integration. A distinctive element is the koi pond, visible from different angles, including the master bedroom and its bathroom, creating a harmonious connection with nature.

On the lower level, the experience continues with a pool accompanied by a wooden deck, hammocks, and an extensive garden with blackberry orchards and green areas, creating the ideal environment to enjoy the outdoors, organize gatherings, or simply relax.

The strategic location of this property allows access in just a few minutes to the center of Valle de Bravo, the commercial area of Avándaro, and the Mexico–Toluca–Valle de Bravo highway, facilitating a direct connection to Mexico City. In front of the residence is the Monte Alto State Reserve, with over 476 hectares of protected forest, ideal for activities such as cycling, hiking, and horseback riding. Additionally, it is situated in an area with high appreciation potential, close to a private hospital and growing developments.

The residence has four bedrooms, each with an en-suite bathroom and walk-in closet, a total of 4.5 bathrooms, an elegant dining room, a fully equipped kitchen, a family room, an office, and a covered terrace with a privileged view of the garden. In terms of technology and sustainability, it offers double-glazed windows, solar panels, rainwater harvesting cisterns, a water treatment system, and smart technology for system control. It also has a spacious service room, an independent house for a caretaker, a greenhouse, an orchard, and a multi-purpose court integrated into the garden.

An architectural gem that offers the perfect balance between nature, design, functionality, and a strategic location in one of the most valued destinations in Mexico.

Features:

-Pool
-Land 11,266 m²
-Building 1,092 m²
-Rooms 5
-Full bathrooms 5
-Half bathrooms 1
-Garden 8,500 m²
-Terrace 500 m²
-Parking spaces 12
-Family room
-Office
-Greenhouse and orchard
-Multi-purpose court
-Caretaker's house
-Service room

Schedule a personalized visit and learn more about this property. Contact us through this medium or via WhatsApp.En una de las zonas más exclusivas y apacibles de Valle de Bravo, dentro de la comunidad de Acatitlán, se encuentra esta extraordinaria residencia diseñada por Grupo Arquitectura. Una propiedad que fusiona diseño contemporáneo, funcionalidad, eficiencia sustentable y una ubicación verdaderamente privilegiada.

Al ingresar, destaca un amplio espacio abierto que funciona como estacionamiento y área multiusos, ideal para actividades recreativas o eventos especiales. La arquitectura elevada de la casa no solo aporta impacto visual y presencia, sino que optimiza la protección contra la humedad y permite aprovechar el nivel inferior para albergar el cuarto de máquinas, bodegas y áreas de servicio perfectamente integradas.

El acceso principal revela una distribución concebida para maximizar confort y estética. A la izquierda se ubican las recámaras, todas con baño completo y vestidor; a la derecha, las áreas sociales: sala con ventanales panorámicos, comedor elegante con bar integrado y un amplio family room. Cada espacio cuenta con techos altos, acabados de la más alta calidad y una integración arquitectónica impecable. Un elemento distintivo es el estanque con peces koi, visible desde diferentes ángulos, incluyendo la recámara principal y su baño, generando una conexión armónica con la naturaleza.

En el nivel inferior, la experiencia continúa con una alberca acompañada de un deck de madera, hamacas y un extenso jardín con huertos de zarzamoras y áreas verdes, creando el ambiente ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente descansar.

La ubicación estratégica de esta propiedad permite acceder en pocos minutos al centro de Valle de Bravo, a la zona comercial de Avándaro y a la autopista México–Toluca–Valle de Bravo, facilitando una conexión directa con la Ciudad de México. Frente a la residencia se encuentra la Reserva Estatal de Monte Alto, con más de 476 hectáreas de bosque protegido, ideal para actividades como ciclismo, senderismo y cabalgatas. Además, se sitúa en una zona con alta proyección de plusvalía, cercana a un hospital privado y desarrollos en crecimiento.

La residencia cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño completo y vestidor, 4.5 baños en total, comedor elegante, cocina integral equipada, family room, oficina y una terraza techada con vista privilegiada al jardín. En tecnología y sostenibilidad, ofrece ventanas de doble acristalamiento, paneles solares, cisternas de captación pluvial, sistema de tratamiento de aguas y tecnología inteligente para control de sistemas. También dispone de cuarto de servicio amplio, casa independiente para cuidador, invernadero, huerto y cancha multiusos integrada al jardín.

Una joya arquitectónica que ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los destinos más valorados de México.

Características:

-Alberca
-Terreno 11,266 m²
-Construcción 1,092 m²
-Habitaciones 5
-Baños completos 5
-Medios baños 1
-Jardín 8,500 m²
-Terraza 500 m²
-Estacionamientos 12
-Family room
-Oficina
-Invernadero y huerto
-Cancha multiusos
-Casa para cuidador
-Cuarto de servicio

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