HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PRIVATE

LISTED PRICE $25,000,000 MXN

LOCATION: TEMOZÓN NORTE

GENERAL CHARACTERISTICS:
4 bedrooms
4 bathrooms
Pool
Living room
Dining room
Kitchen
TV room
Entertainment room with bar

Title:
Luxury residence for sale in exclusive private area in Temozón Norte

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Sale price:

$25,000,000 MXN

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Location:

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Private Manantiales de Cocoyoles

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Property type:

House in residential private area

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Measurements:
• Land: 590 m²
• Construction: 675 m²
• Front: 19.98 m
• Depth: 28.35 m

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Distribution:
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 4
• Half bathrooms: 1
• Levels: 2
• Parking spaces: 3 (covered)

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Ground Floor:
• Covered garage for 3 vehicles
• Front garden with water mirror
• Entrance hall with double height
• Living and dining room with windows to the garden
• Half bathroom for guests
• Fully equipped kitchen (stove, oven, hood, dishwasher, refrigerator)
• Covered terrace with bar and barbecue area
• TV room with acoustic insulation and half bathroom
• Pool with Venetian finish
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service room with bathroom and independent access
• Laundry area and drying patio
• Machine room
• Large patio

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Upper Floor:
• TV room with access to the balcony
• Linen closet
• Master bedroom with dressing room, full bathroom, double sink, and tub
• 2 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom
• 1 secondary bedroom with dressing room and shared bathroom

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Equipment:
• Spanish marble floors
• MDF doors for soundproofing
• Ceilings with acoustic insulation
• Oak wood carpentry
• Tempered glass partitions (6 mm)
• Mahogany style aluminum glazing
• San Gabriel marble bar
• Kitchen with Blum hardware and SMEG appliances
• Green Egg grill
• Inverter minisplits type Fan & Coil
• LED lighting
• Water softener
• Well for pool filling
• Automated irrigation system
• CCTV system
• Smart Home technology (Amazon Ring, Echo, Alexa)
• Tzalam wood details

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Amenities of the private area:
• 24/7 security
• Pool
• Gym
• Tennis court
• Event hall
• Palapa
• Game room
• Pet friendly
• 4 parks
• Internal and perimeter lot

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Age:

Brand new

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Maintenance fee:

$5,000 MXN monthly

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Accepted payment methods:
• Bank credit
• Own resources

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Delivery:

ImmediateCASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 $25,000,000 MXN

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡: TEMOZÓN NORTE

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦:
4 recámaras
4 Baños
Alberca
Sala
Comedor
Cocina
Sala de TV
Cuarto de entretenimiento con bar

Título:

Residencia de lujo en venta en privada exclusiva en Temozón Norte

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Precio de venta:

$25,000,000 MXN

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Ubicación:

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Privada Manantiales de Cocoyoles

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Tipo de propiedad:

Casa en privada residencial

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Medidas:
• Terreno: 590 m²
• Construcción: 675 m²
• Frente: 19.98 m
• Fondo: 28.35 m

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Distribución:
• Recámaras: 4
• Baños completos: 4
• Medios baños: 1
• Niveles: 2
• Estacionamientos: 3 (techados)

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Planta Baja:
• Cochera techada para 3 vehículos
• Jardín frontal con espejo de agua
• Recibidor con doble altura
• Sala y comedor con ventanales al jardín
• Medio baño de visitas
• Cocina integral equipada (parrilla, horno, campana, lavavajillas, refrigerador)
• Terraza techada con barra y área de asador
• Sala de TV con aislamiento acústico y medio baño
• Alberca con acabado en veneciano
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
• Área de lavado y patio de tendido
• Cuarto de máquinas
• Amplio patio

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Planta Alta:
• Sala de TV con salida al balcón
• Closet de blancos
• Recámara principal con vestidor, baño completo, doble lavabo y tina
• 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
• 1 recámara secundaria con vestidor y baño compartido

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Equipamiento:
• Pisos de mármol español
• Puertas con MDF para insonorización
• Techos con aislamiento acústico
• Carpintería en madera de encino
• Canceles de vidrio templado (6 mm)
• Cristalería de aluminio estilo caoba
• Bar de mármol San Gabriel
• Cocina con herrajes Blum y electrodomésticos SMEG
• Asador Green Egg
• Minisplits Inverter tipo Fan & Coil
• Iluminación LED
• Suavizador de agua
• Pozo para llenado de piscina
• Sistema de riego automatizado
• Sistema de CCTV
• Tecnología Smart Home (Amazon Ring, Echo, Alexa)
• Detalles en madera de tzalam

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Amenidades de la privada:
• Seguridad 24/7
• Alberca
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Salón de eventos
• Palapa
• Sala de juegos
• Pet friendly
• 4 parques
• Lote interno y perimetral

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Antigüedad:

A estrenar

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Cuota de mantenimiento:

$5,000 MXN mensuales

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Formas de pago aceptadas:
• Crédito bancario
• Recurso propio

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Entrega:

Inmediata