Country Club Mérida, Yucatán
Residence within the most exclusive development in the city

📐 GENERAL CHARACTERISTICS:
● Total land: 1,486 m²
○ 926 m² of construction
○ 560 m² of undivided share
● Construction: 750 m²
● Bedrooms: 4

○ 3 bedrooms on the upper floor
○ 1 independent bedroom on the ground floor
○ All with full bathroom and dressing room

● Additional bathrooms:
○ 1 half bathroom for guests
○ 1 full bathroom in the pool area

● Kitchens:
○ 1 interior kitchen
○ 1 exterior kitchen
● Air conditioning:
○ Central air in common areas
○ Mini-splits in bedrooms

🏊‍♂️ AMENITIES AND EQUIPMENT:
● Pool with jacuzzi area
● Parking for 7 vehicles:
○ 3 covered
○ 2 with partial shade
○ 2 exterior
● Irrigation system
● Decorative gardens

💰 PRICE:
● Sale: $26,000,000 MXN
● Monthly rent: $120,000 MXN
● Monthly maintenance: $7,500 MXN

● 🎟 ACCESS TO COUNTRY CLUB:
● Requires acquisition of share
● Approximate value: $750,000 – $800,000 MXN
● Family share transferable to underage children
● For older children, an additional fee is charged

📝 OBSERVATIONS:
● Luxury residence with high-end finishes
● Ideal for families seeking exclusivity, security, and comfort
● Access to Country Club amenities: golf, clubhouse, courts, restaurants, green areas, and more.Country Club Mérida, Yucatán
Residencia dentro del desarrollo más exclusivo de la ciudad

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
● Terreno total: 1,486 m²
○ 926 m² de construcción
○ 560 m² de proindiviso
● Construcción: 750 m²
● Recámaras: 4


○ 3 recámaras en planta alta
○ 1 recámara independiente en planta baja
○ Todas con baño completo y vestidor

● Baños adicionales:
○ 1 medio baño para visitas
○ 1 baño completo en el área de alberca

● Cocinas:
○ 1 cocina interior
○ 1 cocina exterior
● Aire acondicionado:
○ Aire central en áreas comunes
○ Minisplits en recámaras

🏊‍♂️ AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO:
● Alberca con área de jacuzzi
● Estacionamiento para 7 vehículos:
○ 3 techados
○ 2 con media sombra
○ 2 exteriores
● Sistema de riego
● Jardines decorativos

💰 PRECIO:
● Venta: $26,000,000 MXN
● Renta mensual: $120,000 MXN
● Mantenimiento mensual: $7,500 MXN

● 🎟 ACCESO A COUNTRY CLUB:
● Requiere adquisición de acción
● Valor aproximado: $750,000 – $800,000 MXN
● Acción familiar transferible a hijos menores de edad
● Para hijos mayores se paga una cuota adicional

📝 OBSERVACIONES:
● Residencia de lujo con acabados de alta gama
● Ideal para familias que buscan exclusividad, seguridad y confort
● Acceso a amenidades del Country Club: golf, casa club, canchas, restaurantes, áreas verdes y más