Description
The Casa Bosques Residence, new and luxurious, located in the most exclusive private area of the city of Mérida, has the best location within the city, just a few meters from the best hospitals, shopping centers, schools, and the most important real estate developments in the city.
FEATURES OF THE PRIVATE AREA
- Video surveillance and security guards 24 hours a day.
Complete access and exit gates that close at night.
- Park and the entire private area is tree-lined.
- Meeting area
- Kids play area
- Separate men's and women's restrooms for park area use
- Storage area and workspaces for private area employees
- Maintenance, gardening, and cleaning staff
- Drainage service connected to the drainage of Fracc Altabrisa
- Potable water service
- Telephone line and internet service
- CFE service
- All services are underground
Amenities
· Balcony
· Cistern
· Covered parking
· Easy parking
· Garage
· Garden
· Patio
· Sprinkler irrigation
· Terrace
· Accessibility for seniors
· Accessibility for people with disabilities
· Air conditioning
· Storage room
· Kitchen
· Equipped kitchen
· Service room
· Two floors
· Private subdivision
· Ramps
· 24-hour security
· Pool
· Multipurpose room
· Grill
· Study
· Bedroom on the ground floor
· Pets allowed
- Front landscaping of facades and front facade lighting included in the maintenance fee.
- Lower surveillance fee compared to other private areas since they are private employees. 6 pesos per m2 of land.
- Emergency generator that provides power to all common areas in case of power supply failure from CFE
- And something very important, the private area is built in a zone that has not had flooding problems.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Entrance porch
- Garage for 6 cars, 3 covered.
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen with countertops and island covered in Black Storm Leather granite
- Closet-type pantry
- Guest room or study with terrace.
- Full guest bathroom
- Terrace and outdoor bar
- Terrace next to the barbecue area
- Barbecue area with gas grill and another Argentine type
- Pool of 4.5 m x 8 m with marble covering, automated filter, and remote-controlled lighting.
- Full bathroom for the pool area
- Laundry and drying area
- Service room with full bathroom
- Bathroom for driver
- External storage
- Internal storage
- Spacious gardens with front and rear landscaping, gardening, soysa grass, automated irrigation system, and more than 20 trees already planted.
UPPER FLOOR
- Hall
- Game room with full bathroom
- 4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, two of them with terrace.
- Cinema room
- Master bedroom with terrace, walk-in closet, full bathroom divided with double sink and tub.
- Linen closet
EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES
- Gas oven, gas grill, hood, microwave oven, double sink under mount.
- Perimeter wall with heights from 6.5 meters to 9 meters with structural preparation up to 12 meters high
Own medium voltage power transformer.
- 5000-liter storage cistern
- Hydropneumatic system
- Water softening system
- Eurovent Premium series windows
- Wifi throughout the residence
- Recessed LED lights, ceiling fans, and air conditioning units throughout the residence
· Smoking allowed
- Smart lighting controls via Wifi
PAYMENT METHOD
Own resources and bank credit
Reservation with $200,000.00
IMMEDIATE DELIVERY!!Descripción
La Residencia Casa Bosques Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la
ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación dentro de ma ciudad, a unos cuantos metros
de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios
mas importantes de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
-Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
-Parque y toda la privada arbolada.
-Zona de reunión
-Zona de kids play
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
-Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa
-Servicio de agua potable
-Servicio de línea telefónica e internet
-Servicio de la CFE
-Todos los servicios son subterráneos
Amenidades
· Balcón
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Riego por aspersión
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con
discapacidad
· Aire acondicionado
· Bodega
· Cocina
· Cocina equipada
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Fraccionamiento privado
· Rampas
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Salón de usos múltiples
· Parrilla
· Estudio
· Recámara en planta baja
· Mascotas permitidas
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota
de mantenimiento.
-Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados
propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.
-Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de
suministro de la CFE
-Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido
problemas de inundaciones.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e
iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de
riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.
PLANTA ALTA
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con
doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos
EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub
montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación
estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en
toda la residencia
· Permitido fumar
-Controles de iluminación inteligente por Wifi
FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00
ENTREGA INMEDIATA!!