HOUSE IN PRIVATE COMMUNITY, CONKAL, YUCATÁN.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
SALE PRICE: $3,390,000 MXN

Exclusive private community located north of Mérida, surrounded by first-class residential developments.

It is 2 minutes from the Mérida-Motul highway, 15 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica hospital, and only 35 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.

Land: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construction: 250 m2
Orientation: North - South

DESCRIPTION:
- Covered garage for 2 cars
- Spacious living/dining room and kitchen.
- 3 Bedrooms with bathroom (2 with walk-in closet and 1 with integrated closet)
- 4 Full bathrooms
- 1/2 bathroom for guests.
- Indoor garden in social area.
- Terrace in master bedroom.
- Family room or work area on the upper floor. - Service room with full bathroom.
- Laundry patio.
- Terrace (optional metal pergola)
- Swimming pool.

EQUIPMENT:
- First-class ceramic floors.
- Walls with plaster.
- Pool with chukum finish.
- Carpentry in doors with pine wood and caobilla plywood, and under the countertop in the kitchen (optional with carpentry throughout the kitchen).
- Black aluminum, 3” line.
- Washed concrete floor in garage and laundry patio, and washed white concrete in access walkway.
- "San Gabriel" granite on kitchen countertops.
- Bathroom countertops with natural stone.
- Ducts for air conditioning (equipment not included).
- Cistern with submersible pump.
- "Rotoplas" brand water tank.
- Pool pump.

DESCRIPTION OF THE COMMUNITY:
- Asphalt roads, one-way with 3 concrete returns - Sidewalks on both sides
- Perimeter wall
- Jogging track approximately 900 meters long
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the community
- Outdoor reading areas
- Park with children's games
- Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 30 people - 5-a-side football field
- Half basketball court
- Green areas and parks for unforgettable family moments
- Security booth with controlled access
- Special bathroom for the security booth or for maintenance service of the community

SALE POLICIES:
• Reservation with $10,000 mxn, valid for 15 calendar days.
• Down payment of 20%.
• Payment method: Bank credit and own resources.
• The contract must be signed within 15 calendar days after the reservation.CASA EN PRIVADA, CONKAL, YUCATÁN.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
PRECIO DE VENTA: $3,390,000 MXN

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel.

Se encuentra a 2 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 15 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 35 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Terreno: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construcción: 250 m2
Orientación: Norte - Sur

DESCRIPCIÓN:
- Cochera techada para 2 autos
- Amplia sala/ comedor y cocina.
- 3 Recámaras c/ baño (2 c/ clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
- 4 Baños completos
- 1/2 baño para visitas.
- Jardín interior en área social.
- Terraza en recámara principal.
- Estancia familiar o área de trabajo en planta alta. - Cuarto de servicio con baño completo.
- Patio de tendido.
- Terraza (Pérgolado metálico opcional)
- Piscina.

EQUIPAMIENTO:
- Pisos cerámicos de primer nivel.
- Muros con yeso.
- Piscina con acabado en chukum.
- Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional con carpintería en toda la cocina).
- Aluminios en color negro, línea 3”.
- Piso de concreto lavado en cochera y patio de tendido, y de concreto blanco lavado en andador de acceso.
- Granito “San Gabriel” en mesetas de cocina.
- Mesetas de baños con piedra natural.
- Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).
- Cisterna con bomba sumergible.
- Tinaco marca “Rotoplas”.
- Bomba para piscina.

DESCRIPCIÓN DE LA PRIVADA:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido - Banquetas en ambos lados
- Barda Perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 30 personas aproximadamente - Cancha de futbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

POLÍTICAS DE VENTA:
• Apartado con $10,000 mxn, válido x 15 días naturales.
• Enganche del 20%.
• Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio.
• El contrato se deberá firmar a los 15 días naturales posteriores al apartado.